北京产权交易所重点项目

　　北京某大酒店产权转让

　　某大酒店建筑面积约为17000m2，共计14层，于2004年2月竣工并开始营业。整楼为钢筋混凝土、现浇、剪力墙，三部客梯，一部货梯，消防设置完善，共有两台800KVA供电，上下水设施完善，酒店周边园林绿化未完成。

　　该酒店目前是一栋具备申报三星级酒店标准的饭店，共有客房173间，其中125间标准间，48套公寓组成。酒店一层设有接待台及大堂吧，一层西侧设有中餐厅，可同时供200人用餐。二层有一个可容纳200人以上开会的多功能厅及大小11间小型会议室组成，酒店三层为出租的保健中心，具备接待高档商务活动功能。另有商务中心、美容美发中心及桑拿房等。

　　该酒店注册资金为100万元，员工在250人左右，全年预计完成经营额在1500万元左右，接待客人主要为东南亚旅游团及会议和部分散客，平均出租率在75%以上，随着CBD建设的完成及周边高档物业的不断完工，预计该酒店的品牌将得到进一步提升。

　　联系人：北京产权交易所金融资产部 王先生、白女士

　　联系电话：[phone]、8510

　　北京城建集团总公司构件厂股权转让

　　项目编号：S0500666

　　该公司注册资金2000万元。是北京城建集团有限责任公司全资子公司。主要产品有混凝土预制构件，地铁盾构管片，预拌商品混凝土，混凝土外加剂，钢模板及钢构件，钢质木质防火门、隔声门、防盗门、防火玻璃等产品。现有在职职工388人、离退休职工120人、内退职工16人、工伤职工9人、其他职工6人。

　　2001年引进地铁盾构管片项目，北京首家，质量一流，主要完成地铁五号线、四号线地铁盾构管片制作。北京几个主要混凝土预制构件厂家之一，先后承揽了山东济青

高速公路，辽宁海盘高速，河南洛三高速、三灵高速，北京三环、四环、五环、六环多个立交桥、京沈高速、八达岭高速，地铁八通线等工程桥梁预制任务，所承揽桥梁中最大跨度为50米预制T梁。商品混凝土为北京市混凝土协会常务理事单位，全国混凝土协会理事单位，1996年科技人员研究的自密实砼强度砼达到国际先进水平，为国家大剧院等重点工程供应了商品混凝土。钢木门产品应用于首都机场等多项重点工程。于1996年通过了ISO9002：1994质量保证体系认证，于2003年通过了ISO9001：2000质量管理体系换版认证。自1996年以来连续9年被北京市工商局评为守信用单位。具有高级职称的6人，中级职称32人，初级职称115人。

　　2005年6月末总资产34061万元、净资产-383万元。2004年实现收入6276万元、利润-630万元。

　　转让意向：本次拟改制为股权多元化公司，转让国有股权40%-60%(800-1600万元)。要求投资者按国家有关的法规政策，接受国有企业主辅分离辅业改制的条件，对现经营集团及职工有较好的安置方案。欢迎投资者前来洽谈投资。

　　联系人：北京产权交易所交易二部 杨女士、谢女士

　　联系电话：[phone]、8546

　　项目编号：S0500667

　　北京城建九建设工程有限公司股权转让并增资扩股

　　该公司是以房屋建筑施工总承包、市政公共工程施工总承包为主，以装饰、砼等工业生产为辅的国有控股公司。现有职工中各类专业技术干部340多人，高、中级职称人员92人。拥有固定资产1580多万元，各类先进施工机械设备85台(套)。公司拥有房屋建筑施工总承包和市政公用工程总承包壹级资质，建筑装饰工程、防水工程、商品混凝土专业承包贰级资质证书。上半年完成产值2.6亿元，全员劳动生产率为63651元/人；开复工面积近50万平方米，新签合同额4.26亿元，完成集团年计划的107%。

　　多年来，公司已杜绝了重大交通、消防和其它责任事故；文明施工现场管理达标率100%，工程质量优良率达到50%。近5年，公司累计获得北京市结构银质

长城杯的工程共10项，鲁班奖1项。公司本着以质量求生存，以效益求发展的企业发展之路，坚持工程质量的全过程管理，已连续5年获得北京市守信企业称号，并取得了质量、环境和职业安全健康管理体系认证证书。2005年6月末总资产67680.9万元、总负债61569万元、净资产6111万元，上半年销售收入8724.1万元。

　　该公司股权结构为北京城建集团有限责任公司81.6%、北京城建九建设工程有限公司持股会13.08%、北京市苏坛建筑安装有限责任公司4%、自然人(经营者团队7人)1.32%。

　　转让意向：本次九公司持股会、经营者团队和苏坛公司拟将按评估值转让所持有股权。

　　新公司股权意向事宜面议。注册资金增至1亿元人民币，增资额不少于5000万元人民币。要求投资人的身份以民营企业为主，可以是社团法人或个人，但其资产应高于1亿元；现金入资额不少于5000万元，允许其他方式出资。

　　联系人：北京产权交易所交易二部 杨女士、谢女士

　　联系电话：[phone]、8546

　　项目编号：S0500668

　　北京城建七建设工程有限公司增资扩股

　　北京城建七建设工程有限公司是具有两个总承包一级、三个专业承包一级的建筑施工企业，在北京的建筑市场中逐步成长为一支能打善战的建筑施工队伍。连续十年被评为北京市重合同、守信誉单位。

　　公司已形成了立足北京、遍布全国的市场格局，曾先后建成了奥林匹克体育中心田径场、奥林匹克饭店、北京地下铁道一、二期工程、航天大厦、北京西站地铁大厅、新东安市场、首都机场新航站楼、天安门广场改建、北京市音乐堂改建、北京会议中心、石景山杨庄水厂、大运村公寓11#、12#楼等工程。截至到目前，公司共有6项工程获国家级优质工程奖，其中3项工程被评为鲁班奖，2项工程被评为特别工程鲁班奖，1项工程被评为国优；30余项工程被评为市优奖和长城杯奖。外埠市场逐渐巩固并不断扩大，目前有银川、沈阳、青岛、东营、香河等外埠分公司，凭借优质的服务在当地站稳了脚跟，为公司的做大做强奠定了基础。

　　近年来，在做好施工总承包主业的同时，先后成立了市政总承包部、施工总承包部、机械设备租赁分公司、装饰分公司、周转料租赁站、水电分公司、物资供应管理中心、物业分公司等专业分公司，为经济增长点多元化做好了铺垫。

　　公司注册资金5200万元。北京城建集团有限责任公司57%、北京城建七建设工程有限公司职工持股会28%、北京城建亚泰建设工程有限公司13%、自然人(公司副总经理以上7人)2%。拥有土地32633m2；房产：1.朝阳区祁家豁子2号占地面积14803m2 建筑面积15124m2； 2.朝阳区安苑东里三区十号占地面积6550 m2建筑面积6140m2；3.朝阳区芍药居甲5号院占地面积8880m2建筑面积15578m2；4.朝阳区安外大羊坊甲1号占地面积2400m2建筑面积7000m2。在职职工675人、离退休职工125人、内退职工22人、工伤职工8人、其他职工118人。

　　2005年6月末总资产112722.68万元、净资产5536.33万元。2004年收入58303.55万元、利润110.41万元。

　　融资意向：公司拟增资800万元，注册资本金增至6000万元左右，集团公司占股本的20%以内，公司经营者群体和主要经营者占股本的30%左右，拟寻找的合作方出资占股本50%左右，将目前的职工持股会股份退出。欢迎

房地产开发、投资公司、高科技、环保等非建筑施工行业的投资者前来洽谈。

　　联系人：北京产权交易所交易二部 杨女士、谢女士

　　联系电话：[phone]、8546

　　项目编号：S0500910

　　内蒙古天野化工(集团)公开转让北京房产

　　受内蒙古天野化工(集团)有限责任公司委托，现面向社会公开转让位于北京市朝阳区小营路19号北京财富嘉园B座6层的3套楼房，面积分别为219.54m2、219.54m2、177.56m2(最终以房产证登记为准)，该房屋为小高层建筑，其中地下3层、地上13层，使用性质为商住两用房。该房产已于2004年10月完工，房屋维修基金已付清，房产证已于2005年9月办理完毕。

　　该小区地处成熟亚奥商圈，邻近昊华集团、奥体中心、亚洲大酒店，为A级交通配置，是优质商务社区，有意购买者请自本公告发布之日起20个工作日内到内蒙古产权交易中心办理咨询、登记手续。

　　联系人：北京产权交易所交易二部 杨女士、谢女士

　　联系电话：[phone]、8546（来源：上海证券报）