上海兴业房产股份有限公司2005年半年度报告摘要

　　1．1、本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　本半年度报告摘要摘自半年度报告全文，报告全文同时刊载于ｈｔｔｐ： ／／ ｗｗｗ． ｓｓｅ．ｃｏｍ．ｃｎ。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读半年度报告全文。

　　1．2、本报告经公司第五届董事会二○○五年第三次会议通过。

　　1．3、公司全体董事出席董事会会议。

　　1．4、 公司半年度财务报告未经审计。

　　1．5、公司负责人唐相道，主管会计工作负责人曹光骝，会计机构负责人（会计主管人员）何佩文声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、完整。

　　§2 上市公司基本情况

　　2．1 基本情况简介

　　2．2 主要财务数据和指标

　　2．2．1主要会计数据和财务指标

　　币种：人民币

　　2．2．2非经常性损益项目

　　√适用不适用

　　单位：元 币种：人民币

　　2．2．3 国内外会计准则差异

　　适用√不适用

　　§3 股本变动及股东情况

　　3．1 股份变动情况表

　　适用√不适用

　　3．2 前十名股东、前十名流通股股东持股表

　　注：（1）本公司无持有5％以上公司

股票的法人股东和个人股东。

　　（2） 本公司尚未知晓前十位股东持有股份的质押及冻结情况。

　　3．3控股股东及实际控制人变更情况

　　适用√不适用

　　§4 董事、监事和高级管理人员情况

　　4．1 董事、监事和高级管理人员持股变动

　　适用√不适用

　　§5 管理层讨论与分析

　　5．1 主营业务分行业、产品情况表

　　单位：元 币种：人民币

　　报告期内，本公司关联交易金额为0．00元。

　　5．2 主营业务分地区情况

　　单位：元 币种：人民币

　　5．3 对净利润产生重大影响的其他经营业务

　　适用√不适用

　　5．4 参股公司经营情况（适用投资收益占净利润10％以上的情况）

　　适用√不适用

　　5．5 主营业务及其结构与上年度发生重大变化的原因说明

　　适用√不适用

　　5．6 主营业务盈利能力（毛利率）与上年度相比发生重大变化的原因说明

　　适用√不适用

　　5．7 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析

　　√适用不适用

　　单位：元 币种：人民币 未经审计

　　项目 本报告期 前一报告期增减比例（％）

　　金额 占利润总额％ 金额 占利润总额％

　　主营业务利润 418，853．09 17．53 787，084．88 66．73 －46．78

　　其它业务利润 78，251．81 3．27 445，282．37 37．75 －82．43

　　期间费用 －15，118，131．58 －632．67 4，176，966．28 354．11 －461．94

　　投资收益 0 －－6，336．300．54 －100

　　补贴收入 －－

　　营业外收支净额 －13，225，645．76 －553．47 4，117，837．11 349．10 －421．18

　　利润总额2，389，590．72 －－ 1，179，574．38－－ 102．58

　　说明： （1）本公司持续经营能力尚未恢复，主要解决对外债权、债务事宜，增加

房地产服务项目的开发。

　　（2）本期本公司未收到对外投资收益。

　　（3）本期收回部分对外债权，坏帐准备冲回造成期间费用负值。

　　（4）本报告期计提对外担保利息，致使营业外支出增加。

　　5．8 募集资金使用情况

　　5．8．1 募集资金运用

　　适用√不适用

　　5．8．2 变更项目情况

　　适用√不适用

　　5．9 董事会下半年的经营计划修改计划

　　适用√不适用

　　5．10 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明

　　适用√不适用

　　5．11 公司管理层对

会计师事务所本报告期“非标意见”的说明

　　适用√不适用

　　5．12 公司管理层对会计师事务所上年度“非标意见”涉及事项的变化及处理情况的说明

　　√适用不适用

　　（1）明确责任，董事会责成本公司董事长（暨上海纺织住宅开发总公司法人代表）为清欠和解除担保工作的第一责任人，要求董事长尽心尽责，倾其上海纺织住宅开发总公司所有，尽快尽早解决占用资金及化解担保事宜。

　　（2）继续监督和控制原大股东上海纺织住宅开发总公司的资金和资产，对可以兑现资产加速处理，尽快减少本公司的债务，为公司正常经营创造条件。

　　（3）继续采取法律手段催收应收帐款。

　　（4）积极向欠款方上海纺织住宅开发总公司的上级主管部门上海纺织控股（集团）公司反映情况，寻找解决方案，并尽快落实。积极向市政府领导及相关职能部门反映本公司面临的严竣形势，争取政府的理解与实际支持。

　　（5）积极寻求资产重组途径，优化公司股本结构。

　　（6）充分发挥独立董事的作用，组织专人研究对欠款方采取必要的法律行动。

　　§6 重要事项

　　6．1 收购、出售资产及资产重组

　　6．1．1 收购或置入资产

　　适用√不适用

　　6．1．2 出售或置出资产

　　适用√不适用

　　6．1．3 自资产重组报告书或收购出售资产公告刊登后，该事项的进展情况及对报告期经营成果与财务状况的影响

　　适用√不适用

　　6．2 担保事项

　　√适用不适用

　　单位：万元 币种：人民币

　　注：本公司对外担保系历史遗留问题，本报告期内未发生新的担保。

　　6．3 关联债权债务往来

　　√适用不适用

　　单位：万元 币种：人民币

　　6．4 重大诉讼仲裁事项

　　√适用不适用

　　1、重大诉讼仲裁事项的说明

　　1、二○○五年五月十八日，本公司收到上海市第二中级人民法院两份民事调解书，本公司因保证合同纠纷诉被告海南和邦国际石油化工有限公司和海南和邦炼油有限公司，要求两被告偿还本公司款项总额人民币4320万元。（本公司于二○○五年五月十九日在《上海证券报》上披露），由于两被告未履行调解协议书内容，本公司已查封了两被告的资产。

　　2、二○○五年七月二十一日，本公司收到浙江省宁波中级人民法院两份民事裁定书，由于本公司为宁波森邦国际经贸有限公司在中国工商银行宁波分行借款提供担保，借款方到期未还银行借款，中国工商银行宁波分行向法院申请执行，要求本公司承担连带担保责任。为此，法院查封、扣押本公司财务资料二箱（本公司于二○○五年七月二十三日在《上海证券报》上披露）。目前，债务人宁波森邦国际经贸有限公司已支付债权银行人民币250万元，本公司被查封和扣押的财务资料已启封归还。此事未影响本公司的正常运作。

　　6．5 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

　　适用√不适用

　　§ 7 财务报告

　　7．1 审计意见

　　7．2 披露比较式合并及母公司的利润表

　　利润表

　　编制单位：2005年1－6月 单位：元 币种：人民币

　　公司法定代表人： 唐相道 主管会计工作负责人： 曹光骝 会计机构负责人： 何佩文

　　7．3 报表附注

　　7．3．1 本报告期无会计政策、会计估计变更和会计差错更正

　　7．3．2 如果与最近一期年度报告相比。

　　本报告期合并范围不变。

　　董事长：唐相道

　　上海兴业房产股份有限公司

　　2005年8月20日（来源：上海证券报）