“话痨”董事长“祸从口出” 泰禾集团紧急澄清|泰禾集团|深交所|黄其森_新浪财经

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　　赵阳戈

图片来源：摄图网

　　逮着机会宣传公司，泰禾集团（000732）董事长做了对公司有益的事，但却并不合时宜。

　　12月25日，泰禾集团收到深交所公司管理部的关注函，当中显示，泰禾集团董事长黄其森在接受媒体采访时称：“2018年，泰禾集团销售额的目标是再翻一番至2000亿元，同时，2018年将继续降低土地成本，争取在明年上半年将负债率降到79%，下半年降到75%。目前，泰禾集团在手的银行授信共有751亿元，还有479亿元没有用。泰禾集团原先的商业项目占比在30%左右。预计明年上半年泰禾集团有30多个项目达到入市条件。届时，泰禾集团的财务数字将进一步改善。2018年，泰禾集团在上海、南京、厦门、福州、郑州等城市都将集中发力。例如，泰禾已在郑州布局7个项目，明年仅郑州一地就有望实现300亿销售额。”

　　上述描述无疑充满想象空间。这么一来，泰禾集团自然吸引到了市场足够的目光，交易所也不例外，这也是泰禾集团12月26日临时停牌的原因。

　　界面新闻记者注意到，泰禾集团12月27日发布了对交易所关注函的回复，当中明确“撇清”了公司与此事件的关系。公告中描述，“公司董事长黄其森先生关于2018年销售目标2000亿元，2018年上半年降低负债率至79%、全年降至75%，以及2018年具体项目入市数量及销售目标的说法，系其基于目前公司的土地储备情况、项目储备情况、项目拓展能力、投资进展、管理能力、销售能力、回款进度等做出的判断，属于董事长黄其森先生对公司发展的目标和愿景，不构成本公司的预测和承诺。”

　　泰禾集团进一步强调：“黄其森先生关于公司的上述愿景能否实现，与宏观经济形势、国家宏观调控政策、公司2018年上半年土地拓展情况、公司项目建设开发进度、公司的管理能力、销售能力以及回款进度等密切相关，其实现与否存在重大不确定性，请投资者注意风险，谨慎投资。”

　　泰禾集团目前势头不错，2017年前三季度，实现了营业收入159.8亿元，同比上涨39.7%，归母净利润14.3亿元，同比增长17.7%，每股收益1.15元，其毛利率同比上升1.3个百分点的基础上，营业利润增速低于收入增速，主要由于去年同期投资收益基数较高所致，而归母净利润维持高速上涨，则是由于营业外收入增加。

　　泰禾集团2017年前三季度，虽然实现销售金额478.1亿元，同比大幅上涨103.4%，销售增速与过去几年相比上升明显，但销售回款率为44%，依旧偏低，在行业景气度下行的背景下，公司高端项目的销售节奏及回款表现均受到一定影响。那么，未来是否如董事长畅想的一样，有待时间考验。

　　经泰禾集团向深交所申请，公司股票将于2017年12月27日上午开市起复牌，开盘上涨2.38%。

　　来源：界面新闻

　　原标题：“话痨”董事长“祸从口出” 泰禾集团急澄清