天保基建广宇集团推再融资方案 管理层未定调
证券时报网（www.stcn.com）09月05日讯
9月5日晚间，天保基建（000965）和广宇集团（002133）两家房企相继披露再融资预案，包括界龙实业在内，9月以来已经有三家房企拟实施再融资，加上8月份已经披露方案的12家房企。15家房企预计再融资将达337.6亿元。
根据预案，广宇集团和天保基建此次再融资方案都拟投入商业地产或住宅项目，其中，广宇集团拟3.74元/股底价定增募资不超10亿元用于舟山临城LKa-3-25b地块项目和杭州鼎悦府项目，天保基建拟于4.48元/股底价定增募资不超15.5亿用于天保房地产空港商业区住宅一期项目和天保金海岸D06、D07住宅项目。
值得一提的是，之前已抛出定增的13家房企中，再融资方案已通过股东大会审议的仅有4家，而这4家房企目前均未向证监会提交方案。在房企扎堆的再融资方案相继推出时，管理层至今未对地产再融资方案下定论。
从募投方向来看，这些房企再融资资金投向涉及棚户区改造、保障性住房、商业地产、普通住宅以及别墅豪宅项目等。对此，相关投行人士认为，如果最终通过的是棚户区改造、保障房领域项目的定增，说明监管层对于房企再融资门槛较高，如果是商品房项目最终通过，那表明监管层态度较为开放。但管理层至今迟迟没有推出最终方案，或许表明地产再融资开闸并不比IPO开闸轻松。
相关上市房企高层也表示，目前我们也不清楚最后定案究竟需要怎样条件，心中没底，但也只能走一步看一步。
（证券时报网快讯中心）
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