宜华地产最大土储下半年动工 有望明年预售
大智慧阿思达克通讯社8月28日讯，宜华地产(000150.SZ)最大的土地储备汕头外砂项目下半年即将动工，董秘谢文贤向大智慧通讯社表示，项目一期有望明年实现预售。
谢文贤向大智慧通讯社透露，今年下半年将开工建设外砂项目的一期工程，占地面积约20万平方米。
一份公开招标资料显示，该项目占地面积约75.33万平方米，规划总建筑面积约135万平方米。
谢文贤透露，项目定位为粤东地区较高档住宅区，是包含别墅、洋房、高层组合的复合型住宅社区；由于项目体量较大，按规划将分为五至六期开发销售，其中即将动工的一期面积较大，占地面积约20万平方米。
其表示，根据经验判断，项目开发周期应在一年之内，项目一期预计在8-9个月之后，即明年之内，能达到预售条件。
对于项目定价，谢文贤表示目前尚未确定。但其同时表示，项目周边的别墅住宅目前均价为3万元/平方米。
公司在周二发布的半年度报告中透露，外砂项目一期已基本完成前期工程的施工及设计、勘探等工作，正在加紧办理报批报建手续，预计2013年下半年正式动工。
宜华地产拥有土储多达2000多亩，外砂项目是其中最大的土地储备。2006年4月，宜华地方发出公告，公司全资子公司广东宜华房地产开发有限公司将与中信房地产汕头有限公司合作开发位于汕头的外砂项目，项目为宜华地产拥有。而后2010年4月，宜华地产称终止与中信地产合作开发外砂项目，由宜华地产独立开发。
发稿：李妍楠/黄蒂娟/古美仪 审校：于丽波/田新杰
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