“默许”诉讼时效过期 *ST金泰资产流失难收回
周松清
静水流深。
8月6日晚间，*ST金泰(600385.SH)发布关于会计差错更正和追溯调整的公告，称其因为历史经营困难而拖欠较多税款等，截至2013年3月31日，拖欠税款滞纳金为1919万；拖欠社保费用的滞纳金为274万。同时，还对金宫山庄的四宗房屋建筑物进行核销固定资产处理。
对于上述房产的核销，*ST金泰表示，因为在2003年1月7日，其控股股东变更为北京新恒基投资管理集团有限公司后，上述四宗房屋建筑物被公司原大股东一直实质性控制，公司并未实际控制上述四宗房屋建筑物。同年，上述四宗房屋建筑物被公司原大股东开发拆除。根据律师出具的法律意见书，截至2005年12月31日，权利主张已超过诉讼时效，为准确反映公司资产状况，公司按《企业会计准则》的相关规定，本着谨慎原则，决定对上述四宗房屋建筑物予以核销，并在本年度对该项前期会计差错进行追溯调整。
但是这项处理却引起了不小的争议。
诉讼时效过期早已知道？
上海一位处理过多起房产诉讼纠纷的律师告诉记者：“金泰方面的律师意见应该是按照民法通则135条所表述的，从权力人晓得或应当晓得权力被损害之日起计，诉讼时效超越二年，人民法院将不予受理。这个叫做通常时效。还有另外一种情况是，在其全力被侵害之日起的二十年间均有诉讼时效，这个叫做最长时效。”
不过，上述律师也表示了对此做法的不理解：“2003年就知道房产被侵占，十年都没有采取相关法律措施来保护权益？而且为什么要到2013年了才要核销资产？在2005年的时候不就知道诉讼时效过了么？上市公司的法律部不至于这个都不知道吧？”
记者翻阅*ST金泰从2001年到2008年的所有年报，发现其在2003年的年报中已经写明金宫山庄被原大股东所占用。
在2001年的年报中显示，金宫山庄为别墅区，预计开工为2001年-2002年，预计总投资为3000万-5000万。期末余额为2975万。
在2002年年报中，期末余额仍未变动。从2003年的年报开始到2005年年报，金宫山庄开发成本2951万元就始终未有改变，同时，该项目的解释也变为被大股东占用，尚未收回。
在2006年的年报中，金宫山庄已经被计提减值准备2676万元。在2007年、2008年的年报中则未出现关于金宫山庄的相关事项说明。
上述律师表示：“从2006年就开始在计提金宫山庄的减值准备，那已经是知道收不回来了。而且之前已经计提了，现在涉及到一个是否重复计提的问题。”
按照*ST金泰8月6日公告，截至2013年3月31日，公司金宫山庄中的四宗房屋建筑物账面原值为2246万元，累计折旧为1023万元，账面净值为1222万元。
但是，在之前*ST金泰的年报中，金宫山庄的成本均为2951万，而且在2006年就已经计提减值准备2676万。
记者就上述问题致电*ST金泰，金泰证券部人士表示：“董秘杨继座去北京出差了，要等他回来才能作答。”
被占用资产实为收购对价？
按照搜房网的数据显示，目前金宫山庄已经全部售完。一位握有其零星可售房产的当地中介告诉记者：“这边房子风景很好，而且交通也特别方便，进城就15分钟的车程。价格当然也是偏贵的，现在想买的人也挺多的。”
数据显示，该楼盘占地10.66万平方米，建筑面积3.6万平方米，开工时间2003年5月6日，竣工时间2010年6月30日。共两期，1期71套，2期32套。现在均价为15000元-17500元/平方米之间。开发商为山东兴泰实业股份。
而到底是怎么样的大股东能够占据金宫山庄这么久而安然无恙呢？
记者回溯*ST金泰历年年报发现，这和其上市背景以及黄俊钦接手均有莫大关联。
在*ST金泰上市之初，其第一大股东为山东省医药工业研究所实验厂青年化工厂(简称：青年化工厂)，持股3818.89万股。但是事实上，青年化工厂是1987年山东省医药工业研究所实验厂为安排职工未就业子女成立的下属企业，注册资本只有几万元。当青年化工厂成为上市公司山东金泰的母体时，只有一个公章还在。
时任化工厂厂长兼法定代表人的刘辉，系实验厂实际控制人刘黎明的弟弟，上市时金泰的实际控制人为刘黎明。
之后，刘黎明将青年化工厂持有的全部股份以1.2亿的价格卖给北京新恒基。在2002年2月1日，青年化工厂整体改制为济南金泰投资管理有限公司，并于2002年1月30日在济南市工商行政管理局进行了变更登记。
济南金泰接着在2003年1月7日在济南工商局进行了工商注销，其当时所持有的3818.89万股转由新恒基投资和新恒基房产按出资比例接手。第一大股东变更为新恒基投资，持股2860万股，占20.24%。第三大股东为新恒基地产，持股953万股，占6.75%。黄俊钦入主。
据介绍，新恒基借壳的出资全部被刘黎明以青年化工厂工会的名义注资进入济南金泰科技有限公司。按照鲁金泰总字[2001]第48号《关于企业改制的请示报告》的资料显示，新恒基为借壳支付了5200万现金和5000万元的资产(包括金泰金宫山庄的房地产，济南金泰制药厂的土地和厂房)。
在2003年4月，金泰科技更名为济南润博投资，润博投资旗下资产为山东兴泰实业股份有限公司35.27%股权、山东金泰生物工程有限公司50.5%股权、3000万投资建设的金宫山庄酒店综合大楼等。
一位持股*ST金泰多年的张先生表示：“要说金宫山庄其实早就不是金泰的了，修了这么多年，要真有问题早就闹上门去了，至于等到现在？而且之前不是就说好了金宫山庄是支付的资产么？我个人认为这就是金泰在想方设法清理各种旧账为以后(重组)做打算。”
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