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　　新浪财经讯 4月11日晚间消息，金地集团今晚公布年报，公司2012年实现营业收入328.6亿元，同比增长37.4%，归属于母公司股东的净利润33.9亿元，同比增长12.2%。这是金地自2009年以来连续三年净利增速下滑，首次实现上升。

　　数据显示，金地集团2009年实现净利润17.76亿元，同比增长111.24%，2010年净利润达到27亿元，同比增长52%，到2011年净利润30.17亿元，同比增长12%，净利润增速连续三年下滑跌至谷底。与此同时，金地2013年一季报也显示出销量大幅提升的景象：前三个月累计实现签约面积65.4万平米，累计签约金额86.4亿元，分别同比大幅增长约57%和89%。

　　金地集团董事长凌克表示，2012年整个房地产行业经历了年初严冬、年中以价换量、以及年底暖冬带来的市场持续回升。这一低位反转的周期，为房地产行业带来挑战，也带来机遇。尽管市场环境复杂，但金地产品及销售策略调整成效明显，全年销售面积同比上升28.5%，实现销售额341.5亿元，超过年初设定的目标。

　　年报显示，金地集团产品结构成效显著：2012年中小户型新增可售面积占比约为65%；在2013年新增货量中，首置首改类产品面积占比将超过80%。国泰君安研究报告指出，金地集团经营拐点已经出现，产品结构调整在2013年将出现“量变到质变”的转化，销量有望显著提升将成为2013年的亮点。

　　金地表示，2013年公司主要开发项目共59个，计划新开工面积572万平方米、计划竣工面积273万平方米。其中，新开工面积相比去年同期计划数翻倍。

　　在土地拓展方面，金地向首置首改类倾斜。2012年末公司土地储备达到1916万平方米，其中权益土地储备1525万平方米，预计可在今年三、四季度形成供应。年报显示，金地的开发效率亦持续提升，2012年平均开盘周期由15个月缩短至12个月以内。

　　成本控制上，金地2012年销售费用同比减少了约12%，营销费用率由4%降低至2.6%，管理费用同比减少了约7%，管理费用率由3.8%降低至2.6%。公司拟每10股派发现金股利0.8元(含税)。(曹磊 发自深圳)

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