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　　杜卿卿

　　停牌5年的*ST商务(000863.SZ)变身房地产企业，更名“三湘股份”重登A股，复牌首日高开高走，最终大涨108.86%。公司称对未来发展表现自信，承诺明年收益比今年翻倍。

　　上周五，*ST商务成功变身为三湘股份，沉寂5年之后重登A股。复牌当日股价就大涨108.86%，收于7.31元，盘中两次因涨幅过大被临时停牌。

　　去年3月9日，公司披露《董事会关于重大资产重组实施情况报告书》，资产重组实施完毕，公司出售全部资产和负债，员工由股东利阳科技妥善安置，成为“无资产、无负债、无人员、无业务”的公司，并向上海三湘全体股东发行股份购买上海三湘100%的股权，公司主营业务变更为房地产开发与经营。5月4日，再次向深交所提出恢复上市申请，终于8月3日成功实现复牌。

　　此前有观点认为，两大交易所相关制度的陆续出台，标志着退市制度将正式进入实施阶段，在沪深两市退市风潮的笼罩下，ST公司的壳资源价值基本消失，ST板块的整体性下跌不可避免。

　　作为退市新政之后第一家复牌上市的房地产企业，以三湘股份首日表现来看，不能不成为公众焦点。

　　去年宋都股份(600077.SH)借壳原ST百科上市，从钢铁物流企业同样变身为房地产企业，但其市场表现却是完全不同的另一番景象。2011年8月22日复牌当日即下跌近5%，收于11.02元，此后又维持了近两个月的下跌，到10月21日一度跌至7.11元。

　　此外，房地产企业借壳上市之路并不平坦，从2010年的《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》开始，房地产企业借壳上市就遭遇了证监会“暂停受理重组申请”，“对已受理的房地产类重组申请征求国土资源部意见”等政策。

　　但是三湘股份却成功实现了“逆袭”。

　　三湘股份对公司未来发展保持信心。公司承诺，2011年、2012年和2013年经审计确认归属母公司所有者的净利润分别不低于2.28亿元、4.18亿元、4.31亿元。同时，2011年、2012年和2013年经审计确认扣除非经常性损益后归属母公司所有者的净利润分别不低于2.24亿元、4.2亿元、4.34亿元。

　　资料显示，三湘股份把土地拓展作为企业经营的核心，为了保证现金回笼而实行“不惜售”原则。同时以“小户型、低总价、普通住宅”为主要的开发类型，并以地源热泵、分时电表、遮阳卷帘、太阳能与建筑一体化技术运用等方面为切入点，主打“科技地产”概念。