“鉴于此，投资者有理由对这类权益资产的评估值提出质疑。”该评估师称。

　　除了对评估值提出疑问，也有投资者提出，华夏建通在股东大会资料中表示，目前龙腾文化大厦已与其他文化创意产业园建立了联动合作关系，正在进行招商，已有意向迁入的中小文化创意企业已有120 多家。“预计2009年8月起产生收益，年净收益率不低于置入资产评估价值金额的6%，年净收益约为900万元。”有投资人称，这一表述显然让中小股东们对公司未来充满了期待。因为华夏建通2008年前三季度已经出现亏损，亏损额664万元。按照公司目前的说法，2009年公司将有不错的业绩。基于这一预期，投资者在股东大会上肯定会对此次资产置换投赞成票。问题是，如果届时年收益不足900万元怎么办？大股东是否会补足？所以，是否可以要求大股东对这一预期收益做出相应的保底承诺？

　　此外，对于华夏建通二股东的控股股东忽然发生变更，也有投资人提出了疑问。原来，公司第二大股东华夏建通科技开发集团有限责任公司控股股东海南亿林农业有限公司及北京市同方投资管理有限公司，于12 月4 日与北京美易丰禾装饰有限责任公司签订股权转让协议，分别将海南亿林持有的7350万元货币出资、同方投资持有的2450万元货币出资转让给美易丰禾。转让后，华夏建通集团的控股股东由海南亿林农业有限公司变更为北京美易丰禾装饰有限责任公司，美易丰禾持有华夏建通集团100%股权。值得关注的是，12月2日前，美易丰禾的股权结构为杨文军持股77.5%、张京三持股2.5%、王海生持股20%，其中杨文军为华夏建通董事长、张京三为华夏建通董事。12月2日后，美易丰禾股东发生变更，股权结构为俞屹55%、王海生45%。

　　显然，美易丰禾的原股东均在赵志军管辖之下，和华夏建通第一大股东应属于一致行动人。可是，就在杨文军等人刚刚退出美易丰禾后，该公司立马收购了华夏建通集团股权，以非关联方姿态成为华夏建通二股东的控股股东，这似乎不是一般的巧合。不难看出，按照美易丰禾原先的股权结构，在这次审议资产置换议案的股东大会上，二股东或许应回避表决。然而，经过此前的“非关联化”程序，二股东在31日的股东大会上可以毫无疑义地参与投票。

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