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茂业国际不务正业频频举牌 高盛调低评级(3)

http://www.sina.com.cn  2008年11月07日 07:32  全景网络-证券时报

茂业国际不务正业频频举牌高盛调低评级(3)


  回顾茂业系的崛起历程,从创业至今,黄茂如的脚步一直没离开百货。“现在公司是华南的区域龙头,将来我们要把在深圳的模式复制到国内其他区域。”邹明贵对证券时报记者表示,茂业在专注百货这条道路上走得很坚定。

  从2005年西进揽下成商集团,到近期北上连袭商业城渤海物流,举牌本地的深国商,茂业系立足深圳、布局全国的意图十分明显。在资本市场玩转两壳的黄茂如,今年以来也多次直接出手地产市场。茂业国际今年5月在香港上市以来,半年之内已收购了4处物业:据茂业国际上月公告显示,花费7.80亿元竞拍得山西太原市一处地块,将建设一个面积达45万平方米,集百货、酒店、公寓的大型商业中心。半年以来,茂业国际已在南充、太原、秦皇岛收购了3处物业。

  业内专家认为,目前地产市场整体低迷,对于拥有充足资金的上市零售公司而言是一个收购扩张的好机会。邹明贵表示:“我们主要在一些发达城市的繁华地段拓展百货业务,致力于发展成为多个区域龙头,每聚焦一个区域就要做强做好。为了保证整合效果,我们在选址上有严格要求,在每个城市也都有自己的管理团队。”

  一位不愿具名的分析人士告诉记者:“百货行业的公司经过一定的发展和积累之后,由于区域增长有限,往往有走出去的愿望。但从此前案例来看,效果并不理想,西单和王府井等公司的发展都未达到预期效果。”在她看来,走出去是一件很难的事情,“通常在经济下行到稳定区间时进行扩张更有把握,现在怎么知道抄到底了呢?”

  茂业系近期的动作也人联想到同处于零售业的银泰系。金百灵投资秦洪表示,在上轮熊市末,银泰投资四处并购,在鄂武商、百大集团等诸多商业股四处出击,不仅仅获得了商业网点的布局战略先机,而且在后续的牛市行情也赚了个盆满钵盈。

  有不愿意透露姓名的分析师认为,黄茂如的举措有些效仿银泰,欲做银泰第二的意思。对此,邹明贵表示:“每个公司都有自己的情况和战略,我们和银泰不一样。虽然都是从事零售业务,但我们更多的是在一些大城市进行拓展,与其他公司类比并不妥当。”

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