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从华联控股的2008年半年报上看,公司目前约有7.48亿元流动性较好的货币资金,短期借款为3.99亿元。而从各项业务现金流入上来看,华联三鑫不仅没有提供利润源,华联控股还必须为其承担巨额亏损;而已有的房地产项目,由于受到楼市整体低迷的影响,面临销售放缓,有待开拓局面。
另一方面,眼下华联控股转型房地产业务却需要不小的资金投入。按照华联控股半年报规划,将投资兴建深圳“云鸿大厦”项目,初步预计投资约1.7亿元。此外,2008年8月底,华联控股对杭州华联置业增资扩股,持有股权自68.35%上升至75.37%,2.31亿元增资资金将按照项目进度分次投入。
因此,尽管眼下看来资金压力并不大,但仍不免让人担心,如果华联三鑫方面出现资金“漏洞”,是否会影响华联控股在既定的房地产项目上的投入?
“不可能,因为它是隔离的。除非三鑫倒闭,那肯定是有影响的,它的账面值这一块,投资余额就没了。现在焦点是在担保这方面,目前还有四个多亿的担保额,如果三鑫倒闭的话,多少肯定会有影响。”
“但是现在不可能倒闭啊,政府在主导重组这个事情。”该人士对于挽华联三鑫于破产边缘显然有“定心丸”。
10月21日,华联控股发布公告称,日前在绍兴县委、县政府和银行及有关方的大力协助、支持下,有关方拟采取注资等方式对三鑫公司进行重组,其中,绍兴县政府下属投资公司作为新股东之一将参与三鑫公司本次重组。
对于华联控股来说,把华联三鑫自破产边缘拉回来之后,将手中剩余的股份全部出手,无疑是上上之选。
“现在就是三个方案,部分退(股),全退,不退。我们自己想全退掉,一了百了,这是我们最希望的了。”该人士坦率表示,对方是否有足够的资金实力,按账面价值卖,折价卖还是溢价卖,都是谈判的难点。因此,尽管目前也接触了几家有意向接手其手中股份的公司,但尚未敲定,一切仍有变数。
不仅如此,华联控股目前已仅仅是华联三鑫的参股企业,因此并未掌握有谈判的主动权。“整个方案需要大家一起谈。但是我们的股份小,谁来接手怎么接手,谈起来比较被动。”
“这是一个博弈的过程。”该人士表示。
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