中投证券李少明也持相同的看法，他认为，目前国内外宏观经济形势增加了行业调整的复杂性，调整的时间可能变长，部分城市可能出现过度调整，但是需求并未消失，行业理性调整后将迎来新的发展阶段。并且，决定行业基本面的深层因素依然明确：未来一段时间内，中国经济发达的中心城市，其住房需求依然旺盛。而销量是判断万科业绩的关键。上半年万科销售面积、销售金额同比增长15.0%和38.1%，公司经营比较稳定。另外，截至中期，万科账面现金余额154亿元，现金流比较充裕，资金压力不不大。因此，他看好公司的未来发展前景，并给予公司6～12个月13.4元的目标价。

　　但是，也有相反的悲观预期。海通证券分析师张峦认为，万科虽然具有明显的行业领先优势，但是考虑到公司上半年有4个月的销售金额和面积是环比下降的，而下半年该趋势得以继续的可能性仍然较大，因此公司下半年的销售压力不容忽视。与此同时，整个房地产行业目前面临严峻的宏观经济形势、资金紧缩以及销售萎缩等不利因素，这些也将影响万科销量的增长，为此，他调低公司的评级为“谨慎推荐”。

　　“我们对未来一段时间万科房地产销售情况持悲观态度。”中银国际的分析师田世欣认为，由于万科判断行业整合将会延续相当一段时间，宣布将全年新开工目标和完工目标分别下调19.5%和14.9%，下调幅度远超出市场之前下调的5%～10%的预期，这与我对该行业的看法基本一致。