历时七年国门项目硝烟再起(3)

　　这是否意味着东直门项目又重回北大青鸟怀抱？

　　从4月1日开始，记者为采访GLC付出种种努力。北京114查号台，没有任何含有“国浩”字样的公司电话注册信息。在东直门工地，一位春节后刚刚上班的保安，将记者挡在工地门外。记者只能按照“施工标志牌”提供的信息，反复联络项目经理孙向东，电话始终无人接听。直到拨通城建东华的总机时，才意外地听到听筒那边传来“你好！国浩”的问候。

　　然而，GLC公关部方面先是要求记者提供详细的采访提纲，数日后又要求记者快递名片，称“这是专访GLC李慧敏的必要流程”。为省去不必要的等待时间，记者表示愿意提供记者证号码，以便对方从网上直接查询记者个人信息，但遭到拒绝。至今，GLC方面仍未对记者的采访要求给予任何答复。

　　债权银行反攻

　　无论如何，GLC确实已陷入麻烦，发起反攻的既包括北大青鸟，也包括对东直门项目拥有债权的银行。

　　据记者多方了解，由于国浩在支付了32.2亿元，获取了城建东华90%的股权后，没有支付协议约定的剩余25.8亿元，北大青鸟方面采取行动：一方面促成了前述海南行政部门撤回以前的批复；一方面通过法庭判定，重新刻制了具有法律效力的公章，并完成了必要的董事会、股权会的程序，重新成为城建东华的股东。

　　而债权银行方面的信息可以从国浩在香港交易所的公告窥见一斑。2008年4月18日，国浩发布第三季报显示，由于东直门项目公司东华置业有限公司欠下中国农业银行总计20亿元贷款，城建东华及海南京灏作为东华置业贷款保证人，已同时被农业银行起诉，而北大青鸟亦是其中一名抗辩人。

　　记者多方了解得知，北京高级人民法院已受理此案，并先后于4月9日和17日进行了庭前交换证据。据接近农业银行的人士透露，证据交换过程非常顺利，且此案债权债务关系明确，证据充分，审理难度不大。此前，农业银行已向法院申请诉讼保全，冻结了东直门项目的土地和在建工程。5月13日，北京高院开庭审理此案。

　　从国浩过往披露的信息看，GLC对东直门所涉及的诉讼早有所知并已在支付上做出了相应的安排。

　　2008年3月12日，国浩集团披露的财报“收购业务”一栏信息显示，尽管股权收购总价为58亿元，但GLC仅以32.2亿元即掌握了城建东华90%的股权。而“余下之购买代价25.8亿元将按照与卖方(北大青鸟)订立之协议支付。”

　　随后，在“或有负债”一栏，国浩披露了与25.8亿元相关的两起重大诉讼：其中5.8亿元与深圳发展银行15亿元“问题贷款”有关，且城建东华作为北大青鸟的联席抗辩方，牵涉到与深发展的诉讼当中。这是一桩著名的公案。此前，北大青鸟已与深发展反复进行了多轮谈判和诉讼。当北大青鸟向GLC转让股权时，这起诉讼仍未得到恰当了结。

　　对于农业银行的20亿元贷款，国浩早前的中报表述异常艰涩：“项目公司刚收到中国农业银行对(其中包括)项目公司及其控股公司海南京灏实业有限公司，就置业结欠中国农业银行人民币20亿元之贷款提出诉讼之法律程序文件。”

　　很显然，国浩在股权转让款中预留了25.8亿元，用于应付有关诉讼。国浩亦在其最新公布的季报中证实了这一安排。但是，国浩对海南商务厅的有关做法提出质疑，称已就海南京灏股权转让支付了全部对价，因此该集团将“极力维护”其在东直门项目中90%的权益。

　　5月14日，记者面对面采访许振东时，他表示，东直门项目中交通枢纽部分即将交付使用，但没有回答商业部分施工和完工的时间表。对于国浩方面此前向北大青鸟支付的32.2亿元股权转让款，许振东称，“我们肯定会退还的！”而对于5月13日北京高院开庭审理的情况，他请记者等待法庭审判结果。

　　东直门项目，弥漫的硝烟何时散去？

　　在经过3年多艰苦的谈判后，今日，深发展公告与北大青鸟就15亿元问题贷款达成和解。但北大青鸟早已于去年4月将东直门项目的权益转让给马来西亚富豪郭令灿家族的企业国浩集团，深发展缘何还要跟它和解？实际上，北大青鸟和国浩集团围绕东直门项目的权益重启纷争。从今年4月初，本报记者便就东直门项目展开了深入调查，试图探明其中的真相。