新湖系业绩暴增仰赖黄伟三招

　　艾经纬

　　2000~2400%，这是新湖创业(600840)在2008年上半年业绩预告中净利润增长的幅度。这一增幅名列上市公司中报预增的第二位，仅次于宁波联合的3200%。

　　公司4月22日公布的2008年一季报披露，本期营业收入87423万元，而上年同期仅为5155万元，每股收益比上年同期增加1479.09%，而新湖中宝(600208)的最近公告也预告2008年上半年净利润有望实现320%~420%的增长。

　　一时间，黄伟手下新湖系的地产项目，风光大增。事实上，没有黄伟的“造系”运动，就没有这些地产项目的今天。“五一”前夕发布资产置换方案、拟转型为房地产商的白猫股份，背后也闪现了黄伟的身影。所以，钟情房地产被认为是黄伟“造系”第一招。

　　置换主营钟情房地产

　　黄伟的造系运动，三招贯穿其中。一是收购上市公司股权，并逐步将上市公司资产置换并将主营业务转为房地产；二是在收购上市公司股权过程中通常假以他手，几乎不曾直接以新湖出面；三是在收购上市公司之后，利益输送成为常态。

　　自从上世纪90年代中期开始，黄伟在资本市场上完成原始积累后就进军房地产并通过收购上市公司股权再入股市。10多年中，黄对房地产业务钟情不渝。

　　1994年，黄创立了浙江新湖集团股份有限公司(新湖集团)，其时注册资本1亿元。同年创立的还有浙江新湖房地产集团有限公司(新湖房产)，注册资本1亿元。目前新湖集团持有新湖房产98.2%的股权。

　　2000年，黄伟开始造系，频频收购上市公司，至今已掌控三家上市公司，并将其主营转换为房地产业务。

　　2000年，新湖集团成为新湖创业(600840.SH)的第一大股东。新湖创业的前身是1994年上市的绍兴百货大楼。新湖集团入主后，立即关闭了商业零售业。如今，新湖创业下辖上海新湖房地产开发有限公司、温州新湖房地产开发有限公司、绍兴百大房地产有限公司等房产开发企业。

　　新湖中宝(600208)是目前新湖系中的第二驾马车，也是地产实力最强的公司，更是业内认为新湖系整合地产的核心平台。2006年，新湖集团以定向增发的形式将其旗下14家房地产子公司置入新湖中宝，牢牢确立了中宝股份主营房地产的地位。

　　控股两家上市公司后，黄伟看到了东北老工业基地改造的机遇。2005年，在新洲集团退出对哈高科(600095)的收购后，新湖集团、新湖控股以及新湖房产在一年多时间内接连受让哈高科股权。截至2007年年底，新湖控股共持有30.58%的股权。

　　同上述两家上市公司一样，原先主营大豆加工的哈高科在新湖控股的一手操纵下，也进军房地产行业。而今年五一前夕，白猫股份发布资产置换方案，称新洲集团将下属房地产公司股权与白猫股份的全部资产、负债进行置换，置换完成后，白猫股份转型为房地产开发企业。

　　和黄伟有诸多接触的某上市公司高管对记者表示，“黄的目光非常远大。”