复地盼回归A股解扩张之急(2)

　　范伟坦言，“有关发A股计划，所募集资金将壮大本集团的资金实力，为股东带来最大的回报。”

　　“不掉队”的压力

　　记者获悉，2008年刚开始，复地就将掀起今年的销售攻势。在到来的春季楼市旺季，复地计划实现“8城联动、16盘齐售”，总部上海以外的项目占11个，包括北京、天津、重庆、南京、杭州、武汉、无锡7个城市。

　　范伟坦言，中国宏观政策的不确定、市场的波动性和紧缩货币政策仍将是2008年面临的主要大环境风险。

　　其实，随着国内众多房企实现对接资本市场而迅速壮大，作为上海老牌的房地产大鳄，复地同样有着“不掉队”的压力。

　　在回归A股未能如期实现的情况下，加强国际合作、牵手外资则是复地保持领先地位的重要方式。

　　2007年，复地积极推进与外资的合作，年内有位于上海、无锡和天津的共四个项目处于合作中。

　　年内，复地与北欧金融集团SEB旗下的房地产投资管理机构 (SEB Immobilien-Investment　GmbH)签约合作，计划共同出资2亿美元开发中国的房地产项目(其中复地将出资20%，SEB将出资80%)，复地作为合作项目的管理人。

　　而在复地表示的2008年继续拓宽融资渠道两种主要方式中，除了推进本公司A股首次公开发行外，即是“继续寻求及加大与其它中外资合作伙伴共同合作发展项目”。

　　2008年复地的扩张步伐将继续。范伟表示，公司计划年内继续增加300万平方米土储，将坚持大型一线城市、区域中心城市、长三角发达城市三个层次的区域项目布局，通过全国性的发展战略，积极透过收购或拍卖方式增加新的土地储备。