深大通股改命悬一线

　　本报记者 朱江

　　在经过2年多漫长的煎熬之后，深大通(000038.S*ST大通)4000多股东到了必须选择生存还是死亡的时候。

　　2007年11月23日，青岛亚星实业有限公司通过收购深大通第一大股东方正延中传媒有限公司1000万股份，成为深大通潜在股东。仅仅2个月后，亚星实业即推出股改加重组方案。

　　1月28日深大通公布的股改方案显示，该方案包括转增股份、资产赠与以及承诺事项等几个方面，方案实施后，相当于流通股股东每10股获得3.45股对价。同时，深大通将获得亚星实业房地产资产注入，可望摆脱困境，重获生机。

　　但方案能否通过，现在还是未知数。

　　本报记者获悉，在近期的沟通中，部分股东就追加对价、修改方案等事项仍在与亚星实业讨价还价。

　　接近深大通的一位人士告诉记者，近期深大通将召开股东会审议表决股改方案。如果方案未能获得通过，则深大通将被交易所终止上市。

　　方案争议

　　3月11日，青岛亚星实业一位负责人告诉记者，从2007年8月接触深大通，到11月底成为潜在股东，及至1月28日推出股改方案，青岛亚星实业已经是尽了最大努力，“再完美的方案也不可能人人都满意。”

　　公告显示，股改方案包括亚星实业赠与深大通资产、公司原非流通股股东向亚星实业赠送股份、深大通以资本公积金向全体流通股股东定向转增股份多种方式相结合作为对价安排。具体为：深大通以资本公积金向流通股股东每10股定向转增1.5股；亚星实业向深大通赠与资产(资产为2家房地产公司股权，股权对应净资产合计约2.09亿元)，公司原有非流通股股东按10∶6.5的比例向亚星实业赠送股份。

　　股份赠送后，亚星实业可获得3987万股深大通法人股，由此共持有深大通股份数达到4987万股，占总股本53.42%，成为公司第一大股东。

　　资料显示，亚星实业向深大通赠与的资产之一的青岛广顺房地产有限公司83%股权，截至2007年9月30日，评估后净资产约10559.29万元，评估增值率约9.96倍。主要原因为土地增值，亚星实业持有的83%股权的评估值约为8764.21万元。

　　赠与资产另一部分为兖州海情置业有限公司90%股权，2007年9月30日，评估后净资产约13435.57万元，评估增值率约5.48倍，亚星实业持有的90%股权的评估值约为12092.01万元。

　　上述资产赠与完成后，深大通净资产将增加208562200元，由每股-0.85元增加到1.34元左右。根据亚星实业对该两个房地产项目拟订的开发计划和效益分析，该两个房地产项目开发完成后将分别产生税后利润54792730元和248763982元。

　　争议来自两块资产的评估。深圳的一位非流通股股东认为，青岛广顺公司注册资本是1000万元，2006年实际亏损了11.3284万元，2007年1月—9月亏损3.2334万元。这次纳入范围的净资产账面值963.44万元，评估价值10559.29万元，增值9595.85万元，增值率为9.96倍，一个连续两年亏损的公司能有这样的价值，令人生疑。

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