小天鹅A获2.78亿搬迁补偿款

　　搬迁到新厂区后可享受15%的所得税优惠政策

　　证券时报记者 李 坤

　　本报讯 小天鹅A(000418)今日披露，日前该公司及控股子公司分别与小天鹅A控股股东无锡市国联发展集团有限公司在无锡签署了《搬迁补偿协议》。小天鹅A及控股子公司准备将位于惠钱路和盛岸西路的部分地块的国有土地使用权(包括土地、地上建筑物、设备等)转让给无锡市国联发展(集团)有限公司实施土地储备，国联集团支付搬迁补偿款2.777亿元。上述补偿金额均为补偿公司及控股子公司搬迁过程中的损失，不会对小天鹅A利润带来很大影响。搬迁到新厂区后小天鹅A可享受15%的所得税优惠政策。

　　据公告，小天鹅A及子公司转让的土地使用权有四块，上述四块土地的占地总计178958.39平方米；建筑面积合计为135286.68平方米。

　　据悉，其实上述土地早在去年就已经确定对外转让。根据无锡市“退城进园”的战略，2006年11月无锡市国土资源局提前终止其与小天鹅A及控股子公司签署的《国有土地使用权出让合同》，收回了公司及子公司的国有土地使用权。2006年12月5日，无锡市国土资源局发布了《国有土地使用权挂牌出让公告》，决定以挂牌方式(供地条件为现状，即俗称的“毛地”)出让盛岸路钱皋路地块(该地块包括公司本次及子公司本次出让的地块)之国有土地使用权，土地出让金起拍价3390万元。

　　国联集团最终以4023万元竞拍购得，土地成交均价176.63元/平方米。并于2006年12月28日就上述盛岸路钱皋路地块出让事宜与无锡市国土资源局分别签署《国有土地使用权出让合同》，相关款项已于2007年6月30日前付清。

　　依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《江苏省城市房屋拆迁管理条例》和《无锡市城市房屋拆迁管理办法》等有关规定，小天鹅A及子公司与控股股东签署上述协议。

　　目前，小天鹅A已购买了位于无锡市国家高新技术产业开发区长江南路18 号的237100.8平方米土地，计划用于小天鹅A及控股子公司的新厂房建设。同时，小天鹅A表示，将结合本次搬迁，根据自身发展需要，对现有的产能和生产布局进行重新规划或调整，使之更趋合理。搬迁完成后，小天鹅A注册地址与生产经营地址均为无锡新区，可享受15%的所得税优惠政策。