家饰佳：慎重考量重组开开实业

　　洪其华

　　开开实业（600272.SH）重组目前正面临不确定因素。

　　3日，重组方上海家饰佳控股（集团）有限公司（下称“家饰佳”）副总裁苏峰在接受《第一财经日报》采访时指出：“开开目前高达24元左右的股价，已经严重偏离了客观价值，市盈率惊人。这种情况下，家饰佳必须对重组进行慎重考量。”

　　而就在8月2日，上海开开实业股份有限公司也发布了《关于重组进展情况的公告》，表示“公司重组的意向不变，但是由于相关政策和当前股价的现状，公司重组存在不确定因素”。

　　家饰佳一位内部人士则透露说：“至于以何种方式来评估开开实业合理的估值，现在仍然是一个未知数。”他同时透露：“家饰佳和开开签署重组协议时，开开股价是4元，股改完成后是6元，而现在一下子股价涨到近24元，确实打乱了原来既定的重组步骤。”

　　8月3日，开开A股以23.24元的价格收盘，一周上涨45.34%，其中三天涨停，无疑是上周市场上最受关注的

　　“市场可能对家饰佳重组开开的认识产生了一些偏差，或者是被一些炒家误导利用，认为家饰佳会将所有的资产都注入到开开，其实，情况并不如他们想象的那样。”上述家饰佳内部人士说。

　　苏峰向记者表示，按照双方达成的协议，家饰佳将把旗下的建材商场装入开开。目前家饰佳在上海宜山路、沪太路的两家建材商场分别价值人民币15亿元、3亿元。“对于酒店和购物中心资产，家饰佳将把它们拿到香港和海外IPO。”苏峰透露。

　　从建材商场起家的家饰佳，目前主业全面转至购物中心、酒店，并在北京、香港、上海、重庆、郑州等中心城市拥有近100万平方米优质物业，投资涉及大型购物中心、五星级酒店、智能