林伟光再施财技：汕电力谋整体上市

　　北京报道 本报记者 刘宏刚

　　潜伏汕电力(000534.SZ)近两年后,泽中龙蛇终将起舞。

　　8月2日,汕电力公告称,因公司近期将有重大事项发布,可能对公司业绩产生重大影响,经申请,公司股票自2007年8月2日开市起停牌,待公司刊登相关公告后复牌。

　　"大股东万泽集团要实施整体上市,将旗下的房地产和药业资产都放进上市公司。"8月3日,某知情人士透露,这就是汕电力公告中所说的"重大事项"。

　　上述知情人士表示,尽管公司曾在5月25日的公告中表示"在未来三个月内,万泽集团没有对本公司有任何资产注入的计划和安排",但在特定情况下公司可以按照有关规定获得豁免,"方式很可能是通常所采取的定向增发,但具体细节将在停牌期间进行商洽"。

　　尽管细节存在不确定性,但一个事实是,2005年底,万泽集团花1.8亿元买进号称"两市中最好的壳"的汕电力,这显然是一笔"好买卖"——汕电力当时账上有2亿元现金,而负债率只有1.88%。

　　只是,这样的"好买卖"似乎还远未终止,随着资产注入预期的加强,其股价走势表现非常抢眼:停牌前7个交易日股价累计涨幅近60%,8月1日收于12.40元。

　　步步为营

　　万泽集团进驻汕电力始于股改前夜。

　　公告显示,2005年11月30日,汕电力原第一大股东汕头市电力开发公司就与万泽集团正式签署了<股权转让协议>。

　　按照协议,汕头市电力开发公司将其所持汕电力国家股7986万股中的6039万股(占总股本的29%)转让给万泽集团,每股转让价格以基准日汕电力经审计每股净资产2.64元为基础,溢价11.21%,转让总价款为人民币1.77亿元。

　　转让双方共同确认,此转让价格的确定已涵盖目标股份进行

股权分置改革所带来的影响。万泽集团承诺并保证:本次股权转让,应当与汕电力股权分置改革组合运作。

　　汕电力此后的股改方案表明,公司以资本公积金转增股本支付对价,流通股股东每10股获转增5.31股,相当于10送2.5股。

　　然而,某券商人士表示,即使是这样低廉的代价也早已在2006年的股价暴涨中消弭:2006年6月5日,汕电力复牌便拉开大涨之势,从3.63元一路上冲至2006年7月17日的6.26元。

　　2006年7月17日,公司公布了后续的资产注入计划:拟由汕电力出资对深圳市万泽

房地产开发有限公司进行增资扩股,对万泽地产进行控股经营;拟在汕电力的经营范围中增加"从事房地产投资、开发、经营;装饰、

装修和房产销售、物业管理"等内容。

　　2006年12月6日,汕电力董事会通过审议,拟以8071万元受让万泽集团持有的深圳市万泽房地产开发有限公司51%股权。上述券商人士表示,这意味着汕电力的资产注入工作已经启动。

　　与此同时,万泽集团仍在享受着汕电力巨额现金带来的利益。2007年6月1日,汕电力董事会授权公司经营班子在1.5亿元人民币范围内只参与新股认购的投资,授权期限一年。

　　通过汕电力这个壳一步步将自己的资产注入,坐享全流通后带来的投资高额溢价,这是万泽集团对汕电力收购的题中应有之义,某投资人士表示,万泽集团正在等待这个机会的到来。

　　汕电力股价自今年6月份开始的调整,或许就是这种契机,某业内人士表示,万泽集团希望能趁着股价低迷时做增发,因此就有了后来的股价异动和8月2日起的紧急停牌。

　　万泽面目

　　随着逐渐进入公众的视野,万泽集团的面目开始变得清晰。

　　公开资料显示,万泽集团成立于2002年,截至2005年12月31日,公司经审计的总资产为128874万元,净资产为41127万元,现有2名股东,即林伟光和深圳市万泽实业有限公司,其中林伟光持有50.18%的股权,深圳市万泽实业有限公司持有49.82%的股权。

　　据广东某地产界人士介绍,房地产是万泽集团的核心业务,经过多年的发展,万泽集团已由单项房地产开发商升级为具有综合地产开发资质的大型企业集团,目前集团体系内房地产公司开发经营的项目有"泰和花园"、"云顶·翠峰花园(一期、二期、三期)"、"云顶·天海"项目、北京"又一村"项目等。

　　而已成为汕电力子公司的万泽地产则成立于2004年7月28日,"云顶·天海"正是该公司的作品。据介绍,该项目位于深圳盐田区大梅沙片区中心偏西北侧,占地面积16037.51平方米,建筑面积35300平方米,2006年6月就已开盘预售。

　　与此同时,万泽集团常州太湖湾项目也于近期拉开序幕。据悉,该项目将包括经国家体育总局审批的"小球运动中心"、旅游度假设施及相关配套服务设施。

　　某创新类券商分析师透露,常州项目的占地面积有望达到40平方公里,项目建设将一直持续到2013年以后。

　　医药是万泽集团的另一支柱产业。公司方面宣称,万泽集团医药事业的重点发展方向是微生态制药领域,并在微生态制药产品的研发和生产上处于国内领先地位,拥有大量的人才和技术储备。

　　公司网站的信息表明,由万泽集团控制的医药类企业主要有内蒙古双奇药业股份有限公司、赤峰万泽制药有限责任公司、深圳市新万泽医药有限公司、深圳市万泽医药连锁有限公司。

　　据了解,双奇药业生产的产品金双歧、定君生、诺力思均为国家级新药,其中金双歧、定君生还荣获五部委联合颁发的重点新产品证书。

　　某医药行业分析师表示,这些企业集药品的研发、生产、分销、零售连锁于一体,其经营范围涵盖了一条完整的医药产业价值链。

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