北辰实业大幅增加土地储备谋长远打算

　　北辰实业(601588)公告，2007年7月24日，北辰实业与北京城市开发集团有限责任公司组成联合体以人民币92亿元的有效报价竞买了位于湖南省长沙市开福区新河三角洲地块。该地块出让面积为78万平方米，规划用途为商业及住宅，总建筑面积不超过380万平方米。

　　点评：公司目前拥有230万平方米土地储备，主要以北京亚运村周边地区为主，重点开发具有综合配套能力的中高档住宅。此次土地使用权的竞拍成功一方面使公司土地储备得到大幅提升，另一方面使公司实施跨区发展战略取得了阶段性成果，对公司未来发展起到积极促进作用。

　　此外，公司目前拥有经营总面积为47万平方米的亚运村综合物业，包括4家酒店、5栋

写字楼、13栋公寓和2座会议中心，在此基础上，公司将依托建设与管理亚运村的优势，积极参与奥运建设，目前已拥有两个奥运项目开发权，其中之一就是建筑面积达53万平方米的北京奥林匹克公园(B区)国家会议中心，届时公司持有的投资物业将超过100万平方米，使公司物业规模位于上市公司榜首。公司受益于奥运概念，伴随着奥运对整个经济的带动，以及土地储备的大幅增加，公司有望从地产升值中受益。(天相投资 牛继中)

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