银泰股份募资16亿元购地

　　吴乐晋

　　银泰股份(600683.SH)最新公告称，公司将面向不超过10家机构投资者增发不超过22000万股，募集资金总额约16亿元，购买宁波、台州两个地块。

　　根据公告，宁波地块预计总投资12.5亿元，台州地块预计总投资9.5亿元，共计22亿元，募集资金将全部投入该地块，若资金不足，计划通过其他渠道融资。

　　银泰股份认为，宁波项目选址慈溪市，进行

商业地产及普通住宅开发，市场前景看好。两个地块项目的预计净利润达2.74亿元，预计净利率达22.09%。台州项目地处临海，将

开发商业及住宅地产项目。两个地块项目的预计净利润达1.88亿元，预计净利率达19.49%。

　　这些地块开发与银泰百货(1833.HK)的拓展是否有直接联系？对此，银泰股份董秘顾荻江表示，目前还不能确定，未来可能会合作。

　　银泰百货和银泰股份同属银泰集团。自银泰百货今年3月在香港上市以来，该集团拓展的步伐大大加快。在银泰股份发出募集资金公告前不久，银泰百货也刚刚收购了杭州延安南路的太平洋商业中心，这个8万多平方米的购物中心原本是个烂尾楼，银泰百货接手后，将在明年4月开业。另外，银泰百货计划9月份开出宁波第三家百货店，北京银泰中心也马上开业。明年1月份，乐天银泰百货开业。此外，在金华自建的8万平方米购物中心也将在明年如期开业。

　　银泰股份的公告称，增发

股票价格不低于审议本次非公开发行的董事会决议公告日前20个交易日公司股票交易均价的90%。

　　该决议还需提请股东大会批准后再上交证监会待批。由于昨日股市普跌，该股昨天收报7.48元，跌幅1.58%。

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