快讯：资产置换债务重组同进行 中关村重组提速

　　全景网6月27日讯在　黄光裕主导下，中关村(000931)重组步伐加快，不但将通过资产置换置入中关村开发建设股份有限公司48.25%股权，还将由黄光裕旗下的北京鹏润房地产开发有限责任公司实施债务重组。

　　中关村日前决定以合法持有的启迪控股股份有限公司33.33%股权与鹏泰投资合法持有的中关村建设48.25%股权进行置换。资产置换后，中关村将合计持有中关村建设93.25%的股权。截至2006年12月31日，中关村建设全部股东权益评估价值为5.18亿元，鹏泰投资拟置入的中关村建设48.25%股权评估值为2.50亿元。经双方协商，鹏泰投资同意以2006年3月的收购价格2.36亿元作为本次置入资产的交易价格。截至2006年12月31日，启迪控股全部股东权益评估价值为7.65亿元，拟置出资产启迪控股33.33%评估净值为2.55亿元，双方协商在此次重组中拟置出资产作价以评估值为基础适当溢价，交易价格为2.62亿元。资产置换中的差价2600万元，由鹏泰投资代公司偿还其对启迪控股欠款的方式支付，余款由鹏泰投资以现金方式支付。

　　在资产置换同时，北京鹏房将对中关村建设实施债务重组，承接其对建行北京建国支行本金22450万元债务及对鹏泰投资的本金5000万元债务(本金共计27450万元)，以及截至协议签署日中关村建设所欠建行北京建国支行的利息、复利、违约金等；而中关村建设将其所持北京美仑

房地产开发有限责任公司和哈尔滨中关村开发建设股份有限公司以及北京富宏房地产开发有限责任公司的股权投资和债权投资共计24595.7万元(以经双方核查后最终确认的数额为准)，作为中关村建设支付北京鹏房承债的部分对价；该部分对价与北京鹏房承债总金额27450万元及相关利息之间的差额部分则作为中关村建设对北京鹏房的负债。(全景网/曹昱)

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