华发集团整体股权转让终止

　　【网络版专稿/《财经》杂志记者 卢彦铮 王冰】在停牌一周后，华发股份(上海交易所代码：600325)连续发布两份公告，披露了相关事件的最新进展。

　　6月11日，华发股份发布澄清公告，表示其董事局副主席、总裁刘克，董事副总裁王沛“曾于2007年5月31日至6月5日期间配合了珠海市有关部门的调查。”不过，目前均已“正常上班”。

　　6月12日，华发股份再次发出公告，宣布公司第一大股东华发集团的整体产权转让，因“仅有一家意向受让方通过资格审查”，而被珠海市政府终止。

　　根据此次整体产权转让竞价程序，竞价方交纳交易保证金截止时间为5月25日。记者获悉，珠海市政府对于“流拍”的决定在6月8日已经做出。由于华发集团旗下最重要的资产――华发股份的高管卷入司法调查，外界质疑政府终止已经策划两年的华发集团整体股权转让与此相关。

　　“这两件事之间没有任何关系。”珠海市国资委副主任、新闻发言人周少强对《财经》记者说，“仅仅是竞价程序与(华发股份)突发事件在时间上的巧合。”

　　一般情况下，通过公开竞价进行的产权转让，最终由价高者得，并无对符合资格的受让方数目的硬性规定。但周少强指出，按照《珠海经济特区华发集团公司整体产权公开竞价转让文件》的规定，如果受让方只有一家，珠海市政府可以选择终止转让程序。

　　根据发布于珠海市产权交易中心的终止转让公告，此次通过资格审核的仅有总部位于大连的正源房地产有限公司。公开资料显示，正源成立于1992年，并于2006年8月变更为外商独资企业，注册资本人民币74120万元，资产总额人民币28亿元。

　　正源公司全部股权由两家外资股东持有，分别是Allied Treasure Limited及Dash Limited。《财经》获悉，这两家公司均为国际投行巨头摩根士丹利的关联公司，摩根士丹利近年来在中国各地房地产市场多有投资，姿态进取。

　　早前于5月29日，华发股份曾发布公告，宣布将旗下两家房地产项目公司——珠海华纳置业有限公司和珠海华融置业有限公司各50%股权，转让与一家名为基汇资本的房地产投资基金，并与之合作投资。该基金由吴继炜、吴继泰两兄弟成立，两人是香港主板上市公司建生国际集团有限公司(香港交易所代码：0224)主席汪静宜的儿子。而摩根士丹利是建生国际的长期合作伙伴。2000年建生与Morgan Stanley Real Estate Funds (摩根士丹利添惠管理的投资基金)合资成立发展网络酒店的公司Global Gateway，是建生重要的子公司。吴继炜则是Global Gateway的行政总裁。

　　此前有传闻称，摩根士丹利是华发集团最有可能的接盘者，而管理层有意向透过与投资方合作，变相持有华发集团。对此，周少强在接受《财经》记者采访时予以否认，指产权竞价转让依足程序办事，并不存在事前约定。

　　周少强说，终止转让是珠海市政府集体决策，政府将继续考虑华发集团的改制方案。目前，华发集团和华发股份的经营和人事均正常稳定。

　　《财经》记者 卢彦铮 王冰/文