河南地产商现身世纪光华

　　

张大伟 制图□本报记者 田露

　　世纪光华今日发布的关于河南汇诚投资有限公司收购事宜的补充公告饶有意味。该则公告显示，世纪光华的最终实际控制人可能将换成一个名叫郭迎辉的人。从资料来看，郭迎辉是中国内地首家赴新加坡上市的房地产企业“阳光控股”的董事局主席。同时可以看到，在前来收购世纪光华28.68％股份的汇诚投资公司中，郭迎辉目前个人出资达到了1.8亿元 。

　　世纪光华被汇诚投资收购已不是新闻。2005年的最后几天，世纪光华就公布了股东持股变动报告书，披露汇诚投资拟以9600万元人民币的总价格从河南九龙水电集团有限公司手中收购世纪光华3057.5万股社会法人股，即世纪光华28.68%的股权，转让后汇诚投资将成为新的控股股东。目前该项收购正等待

证监会核准之中。

　　新闻来自汇诚投资。据悉，汇诚投资注册资本为人民币2亿元，该公司只有两名自然人股东：自然人冯进持股62%，秦赛峰持股38%。但问题恰好出在两人的出资上。世纪光华今日表示，公司近日得知，在冯进、秦赛峰对汇诚投资的出资中，有1亿元系向冯利的借款，但该借款是冯利与郭迎辉的夫妻共同财产，因此，汇诚投资本次收购存在冯进、秦赛峰因无法偿还到期债务而侵害公司利益及汇诚投资控制权发生变化的潜在风险。为消除上述风险，2006年8月18日，冯进、秦赛峰与郭迎辉签署了《股权转让协议》，另外还与冯利、郭迎辉夫妻二人签署了《债权债务处置协议》。根据上述协议，冯进和秦赛峰分别向郭迎辉转让汇诚投资55.8%和34.2%的股权，共计18000万元；冯利、冯进、秦赛峰与郭迎辉并同意用1亿元借款冲抵1亿元股权转让款。

　　公告透露出，冯进其实是郭迎辉的妻弟。不过，亲兄弟明算账，现在郭迎辉拿回钱款做了汇诚投资的大股东，对汇诚投资绝对控股90%，郭迎辉也可能将成为世纪光华新的实际控制人。

　　在世纪光华披露汇诚投资的产权及控制关系时，一次出手近2亿元的郭迎辉旗下的资本构造也由此带出。可以看到，郭迎辉、冯利夫妻二人在英属维京群岛注册了一家“中置国际”公司，夫妻俩与这家公司一并控制了在新加坡证券交易所上市的“阳光控股”合共54.5%的股份。阳光控股再通过另一家海外注册公司全资拥有了安阳辉龙房地产、新乡辉龙置业以及河南辉龙物业管理等房地产公司，并控制了新乡辉龙中兴新区房地产开发有限公司及焦作市金得利房地产开发有限公司。

　　有关郭迎辉，世纪光华透露，其现年42岁，1996年起进入房地产开发行业，先后创建了上述若干房产、物业公司，开发商业、住宅房产近150万平方米。2004年，其旗下的新乡辉龙中兴公司进入河南省房地产开发企业“综合实力50强”。

　　此前有媒体报道指出，阳光控股是第一家赴新加坡成功上市的内地房地产开发商，但其上市前后一直较为低调。其于2006年2月在新加坡上市，公司高管曾表示，房地产为其主业，募得资金也将投向房地产新项目。

　　对比上述言语，令人感兴趣的是，如若获得世纪光华控股权，郭迎辉未来将有何打算？世纪光华主业将如何定位？查看汇诚投资去年底发布的收购报告书摘要，汇诚投资曾表示，收购完成后，将本着稳健原则，使世纪光华转换机制减轻负担，促进原有业务进一步发展，以此打造产业整合的平台。

　　世纪光华原有主业为印刷业，2005年10月，公司协议收购河南辉龙铝业有限公司80%的股权，目前，铝加工业与彩印包装业等一起已成为世纪光华的主营业务。不过，2006年中期，公司净利润出现亏损，并预计前三季仍将亏损。