G万科定向增发7亿股集资42亿 与华润坚强合作

　　新浪财经讯 近日行情中，地产板块无疑是市场的热点。17日，地产板块的龙头G万科(资讯 行情 论坛)因有重大事项公布而停牌。市场猜测这是怎样的重大事项？这些在G万科的公告中得到了答案。公司拟定向增发不超过7亿股A股，募集资金总额不超过42亿元(含发行费用)，同时公司还决定将与华润集团合作开发房地产项目。

　　中粮是否会成为大股东

　　公告显示，本次非公开发行的

　　本次发行对象为不超过10家符合相关规定条件的特定对象，其中公司第一大股东华润股份有限公司有意向认购不低于1.1亿股本次发行的股票。

　　此前有媒体得到知情人士透露的消息称，万科将对中粮定向发行，中粮将成新的大股东。

　　虽然身处国内地产公司第一阵营，但与保利、中海等央企相比，缺少强有力的大股东支持一直是万科战略发展的重要瓶颈。“华润手上毕竟低成本的土地资源有限，而这正是中粮的强项。”平安保险一投资经理认为。国泰君安分析师张宇也表示，中粮成为万科的战略投资者，对双方都有一定好处。

　　中粮是否在本次增发名单中，公告未明确给出答案。

　　华润继续支持万科发展

　　万科的增发公告否定了在中粮将入股万科的报道中关于由于不想再让华润拥有控制权，万科定向增发将无缘华润的报道。

　　为了进一步提高项目获取能力，充分利用行业变化带来的契机加快发展，扩大公司规模，提高品牌影响力，G万科还决定与华润集团及其关联公司共同投资开发房地产项目。

　　合作方式包括公开方式联合获取项目开发、万科参与华润已获取项目的开发以及华润参与万科新获取的项目开发。万科与华润风险共担、利益共享。在只有双方合作的前提下，万科持有项目的权益等于或大于50%；在多方参与合作的前提下，万科为住宅项目权益的第一大权益持有人。

　　合作项目的数量可为单个或多个项目，合作规模以项目地价总金额衡量，华润在合作有效期内投入合作项目的地价总金额(含华润提供的合作项目已由华润支付的地价)不超过万科2005年末净资产的50%，即41.5亿元；开发周期超过三年的大中型地块，以住宅开发为主；项目规划中含有的非住宅部分，可经双方协商后，共同开发或由华润单独开发；华润承诺将本着有利于万科发展的原则一如既往地支持万科，在其公司及附属公司与万科之间或者其公司及附属公司与万科可能涉及到同业竞争的投资项目上，以及处理其公司及附属公司与万科之间由于同业竞争而发生的争议、纠纷时，保持中立。

　　7月14日，G万科报收于6.2元。

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