新的广汇 能源与物流展翼双飞

　　一、调整产业结构，推动企业快速发展。

　　公司从成立之初主要从事花岗岩矿山开发、石材加工和销售，到斥巨资进入液化天然气、现代物流产业领域，始终奉行“将新疆丰富的资源优势和特有的地缘优势转化为产业优势、经济优势”这一宗旨，目前已基本确立了“重点发展液化天然气和现代物流产业，做精做强传统的石材和化工建材产业”的发展格局。随着公司投资16亿元建设的“广汇美居物 流园”和投资15亿元建设的“液化天然气”两个项目相继完工和投入运营，公司的产业结构已经发生了根本性的变化，新的产业格局已经初步形成。

　　按2005年9月30日公布的三季度报告，　广汇股份(资讯 行情 论坛)(600256)

房地产业占主营业务收入的62.39%，位于第一位，天然气生产、运输和销售业占公司主营业务收入的15.7%，位于第二，上市时的主业石材已经退居次要地位。　　

　　2006年公司计划淡出房产代销业务(将50%广厦公司股权转让给广汇房产)，今年6-8月公司计划投资25亿元启动液化天然气(LNG)二期工程(日产300万立方米生产、运输、销售)，计划用时1年半，也就是2008年全面投产后，公司将是以液化天然气(LNG)为主业的上市公司。

　　二、转让广厦公司50%股权，成功解决关联交易问题

　　广厦公司与广汇房产之间的商品房代销业务为关联交易，其产生的收入及利润近三年在公司主营业务收入和主营业务利润中占有较大的比例，大致占公司主营业务收入的60%-70%。这在一定意义上，影响了投资者对公司经营状况的公正判断。为了避免关联交易给公司经营业绩带来的曲解和误判，同时保持公司有一个良好的经济增长势头，广汇股份毅然决定将广厦公司50%的股权出售给广汇房产，广厦公司将不再是公司的控股子公司，其与广汇房产的交易将不再属于公司的主营业务收入，从而大幅降低了公司的关联交易总额和比重，提高了公司业务的独立性。

　　本次交易获得资金主要是用于发展公司今后的主导产业———液化天然气产业和现代物流产业，有利于加快形成公司“重点发展液化天然气和现代物流产业，做精做强传统的石材和化工建材产业”的产业新格局。这样长期困扰广汇股份的关联交易问题已经基本解决，广厦公司50%的股权转让，既是公司成功完成产业结构调整的保障，又是大股东积极支持上市公司长久发展的充分体现。

　　三、公司具有较强的持续盈利能力

　　出售广厦股权后，公司的利润将主要来自于液化天然气业务和现代物流业务。上述二项业务实现的净利润将分别占公司净利润总额的44%、45%，两项业务均具备了较强的持续盈利能力。随着公司液化天然气业务规模的继续扩大，液化天然气业务所产生的利润在公司利润总额中所占比例将会逐渐增长。

　　(1)液化天然气业务。生产方面，液化天然气项目设计生产能力为年产5亿立方液化天然气，从2004年9月试运行至今，生产装置运行稳定、正常，生产能力已达到了设计水平；销售方面，公司逐步扩大了天然气销售市场，销售市场已从最初的

福建、广东等地扩展到了湖南、浙江、安徽、北京、甘肃等地，销售量大幅攀升，公司已和下游市场签定的长期供气合同量已达每年5亿立方，并已开始实施，足可保证产品的正常销售；运输方面，公司不断新增运输车辆及配套运输设备，目前运输车辆已达到500台套，同时，公司采取与客户分担运力方式，运力问题基本能够保证公司的生产需求。

　　(2)现代物流业务。投资建设的广汇美居物流园占地1060亩，可容纳5000—6000家商家入住经营，为国家“863”计划引导项目和新疆自治区、乌鲁木齐市的重点建设项目，广汇美居物流园依托乌鲁木齐的区域优势和新疆的地缘优势，以建材产品为主，集信息流、物流、资金流于一体，以信息技术和现代物流技术为手段，提供代理配送、直达供货、品牌专卖、仓储销售、网上交易和电子商务等新型现代物流服务。美居物流园是目前全国单体面积最大，市场规模第一、软硬件环境最好、商品种类最为齐全的大型现代化物流交易平台，是集信息流、物流、资金流为一体的现代化物流交易中心。经过2年的经营，“广汇美居物流园”已形成了稳定的市场格局。商铺租赁及销售业务发展正常，根据2005年3季报，美居商铺销售与租赁收入11,780.16万元，主营业务利润4879.46万元，已经成为广汇股份稳定的利润来源。同时公司将采取多种营销策略组合的方式，继续提高商铺的出租率及销售量，成为广汇稳定增长的利润来源。

　　(3)广厦房产。此外，由于公司仍持有广厦公司45%股权，仍可获得投资收益。广汇房产的开发量在乌鲁木齐一直保持在60%以上，虽然2006年的开发量有所减少，但仍然可以保证该项业务具有稳定的利润来源，从而能够保证公司应取得的投资收益。

　　依托新疆丰富的天然气资源，随着公司LNG二期工程的建设投产，广汇股份有望成为国内液化天然气这一洁净环保

能源的龙头企业。而新疆处于亚洲中心，是亚欧大陆桥桥头堡，现代物流业的潜力巨大，公司已经基本完成产业结构调整，一个新的广汇喷薄而出，发展前景不可估量。

　　在未来的发展规划中，广汇股份将始终坚持以市场需求为导向，以财务预算管理和财务总监委派制度为手段，以效益最大化为目标，以国家的经济、金融、能源、行业竞争等环境为依据，以优势产业LNG和现代物流产业为重点，逐步拓展开发相关产业链，坚持走拥有广汇特色的发展道路。