上海新梅三季度业绩大增

　　本报讯(记者 蒋晔)上海新梅(资讯 行情 论坛)(600732)日前发布的三季度报告显示，该公司主营业务收入和净利润与去年同期相比均有较大幅度的增长。

　　上海新梅前三季度主营业务收入达29082.68万元，比去年同期增长了159.46%；实现净利润5428.29万元，而去年这一数字是-247.27万元。

　　上海新梅解释，该公司今年业绩增长较快是由于去年开始的开发策略调整。据了解，2004年，新梅对所开发项目进行了合理的调整，放慢了中高价房项目的进展速度，加快了中低价房的投入进程，而这恰巧与

宏观调控后的市场需求相吻合。截至报告期末，该公司开发的新梅共和城二期北块年内共实现交房面积约2.91万平方米，仅此一项就实现主营业务收入约28459.78万元。

　　该公司总经理朱建军说，上海新梅2005年的商品房销售已经在一季度全部完成预售，预计今年公司业绩将较去年增长25%左右。董事长张静静则表示，公司土地储备充足，可保证未来5年发展所需，同时公司财务状况稳健，经营发展呈现出良好的增长势头。据悉，目前上海新梅已有多个项目启动或即将启动，其中，新梅绿岛苑项目的工程建设进展顺利，已有6幢小高层结构封顶，达到预售条件；新梅共和城一期东块项目开始启动；新梅太古城动拆迁工作继续推进，截至9月30日，一期累计完成动迁户数796户，累计拆除面积17,264.58平方米。

　　据了解，上海新梅前身是上海港机，主营港口机械，2001年该公司亏损高达5956万元。2003年兴盛集团入主后对上市公司进行了重组，公司主业变更为

房地产。通过新股东注入优质资产，公司恢复了盈利能力，2003年以来，业绩稳步上升，重组当年实现净利润4094.09万元。