徐工科技调整战略布局

　　出售一公司股权及360亩土地筹措建设新厂区的资金

　　本报讯(记者 龙可)10月25日，徐工科技(资讯 行情 论坛)(000425)大股东的改制方凯雷投资集团现身，而就在前一天10月24日，徐工科技通过了一系列投资决议，体现了其挺进西南市场的策略以及对产品线的调整，同时，该公司打算将拥有的位于徐州市中心区的360亩土地挂牌出售，以获得建设新厂区的资金。

　　设立重庆徐工

　　徐工科技拟自筹资金9900万元，与徐州工程机械上海营销有限公司共同在重庆设立重庆徐工工程机械有限公司(暂定名)。另一投资方上海营销公司，出资1100万元，是徐工科技持股90%的控股子公司。

　　徐工科技表示，此次在重庆设立的公司，将主要生产装载机、压路机等产品，目的在于调整其战略布局，做强西南区域市场。

　　出售徐州利勃海尔

　　徐工科技拟将徐州利勃海尔混凝土机械有限公司(XLC)的50%股权，出售给利勃海尔CMC技术有限公司(CMC)，出售价格620万欧元，以欧元支付。

　　截至2005年6月30日，XLC资产总额为29034万元，净资产为9186万元。2005年1-6月实现主营业务收入10259万元，主营业务利润-258万元，净利润-1843万元。

　　徐工科技表示，此次交易主要是根据产品发展战略调整产品线，规避投资风险。此次交易对其本期和未来的财务状况、经营成果不产生重大影响，合并报表的范围不会受到影响。

　　截至2005年6月30日，徐工科技所持有的XLC50%的帐面投资额为4826万元，此次交易价格为620万欧元，以2005年9月16日的

外汇牌价折合为6133万元人民币，该公司预计获得1308万元的收益。徐工科技表示，此次交易获得的资金将用于补充流动资金。

　　出售土地以获新厂区建设资金

　　徐工科技拟将拥有的徐州市矿山东路4号宗地使用权以毛地进行出让。该宗地面积为23.98万平方米，折合360亩。2001年，该公司以12289万元取得该宗地使用权，取得时剩余年限为43.7年，单价成本为34.1万元/亩。

　　该宗地在出让过程中需将工业用地改为商业、住宅用地，需以挂牌方式进行出让，已经徐州市政府批准。徐工科技已将该宗地及其上部分房屋建筑物作价16596万元抵押给中国银行，在挂牌出让前或交地前，需要解除抵押。

　　该宗地实际挂牌面积、成交价格以及徐工科技与政府之间的土地收益分成比例，目前尚不能确定，所以其可获取的出让金目前尚不能确定。

　　徐工科技表示，根据目前财务状况，无法通过银行贷款、

证券市场融资等渠道取得所需大笔资金，因此拟通过毛地出让换取所需的资金。

　　徐工科技预计此次出售成本为24447万元，其中土地成本11267万元，出售资产可能产生的搬迁损失、应支付的搬迁补偿金和税费共计13180万元。

　　徐工科技上一交易日收盘价3.92元，涨10.11%。