江苏阳光咄咄怪事 贷款已超过10亿仍巨资建住宅

　　为员工着想无可厚非，关键是1.4亿元的建设资金有多少是用于普通员工，多少用于高管人员

　　本刊特约作者 贺宛男/文

　　在成千上万条公司公告中，可以说没有一条像江苏阳光(资讯 行情 论坛)(600220) 日前发布的公告那样叫人惊诧莫名，这家公司竟然准备拿出上亿元资金，为高管和公司员工建造住宅！

　　我们不妨把这段奇文实录如下：

　　“由于近年公司生产规模的扩大，员工人数增加，原有的宿舍已不能满足需求，根据江阴市新桥镇人民政府规划，同意公司在原江阴市振新毛纺织厂车间土地上兴建新的职工宿舍和高级管理人员住宅以及商业用房，将原来租住在外的部分老员工和扩招的新员工集中管理，提高员工的生产积极性，提高生产效率。

　　“本项目总建筑面积约为86600平方米，其中商业用房10600平方米，其余76000平方米为职工宿舍和高级管理人员住宅，总投资约14000万元，项目所需土地由公司向江阴市新桥镇人民政府租赁解决，项目建设过程不涉及任何关联交易。特此公告。”

　　此项决议由10月11日召开的该公司董事会全票通过，包括3名独立董事，无一弃权和反对(幸好吴敬琏和江平两位独董去年因工作繁忙辞职了，否则两位名人不知将如何表态)。

　　众所周知，高管每年付给薪酬，员工也有工资收入，所谓高管住宅、员工宿舍之类，根本不应由公司出资建造，住房福利制度已成“历史文物”。也许江苏阳光会说，我们这里是乡镇企业，员工都来自异乡客地，自己没有住房，企业必须为之提供必要的住宿条件。那就让我们来看看，江苏阳光的外来员工们享受到的住宿条件又是如何宽敞，如何让人羡慕不已！

　　据公司年报显示，江苏阳光2003年年底员工3257人，2004年年底增至4858人，增加1601人，员工人数确实大为增加。计划建造的8.66万平方米建筑中，7.6万平方米为职工宿舍和高级管理人员住宅，因为公告没有注明职工宿舍多少，高管住宅又占多少，我们只好先把7.6万平方米全部作为职工宿舍(高管毕竟是少数)。公告说建造的住宅主要供部分老员工和扩招的新员工使用，假定1601名新增员工再加部分老员工(就算1000人)全部搬进新宿舍“集中管理”，粗粗一算，每人居住面积竟达29平方米。要知道江苏阳光员工平均年收入2003年为15886元，2004年为13930元(可能是新工人增加、平均水平拉低的关系)，一年有1万多收入，再加上还有近30平方米的宿舍，条件确实已经很不错了。

　　但笔者因此担心，真实情况是新建的住房项目，主要是为高管着想。包括独立董事在内，江苏阳光共有13名高管，难道每个人都要给他们建上豪华的

别墅？

　　也许公司还会说，建造的这些房屋不是白白给高管和员工住的，他们或买或租，会有现金流进来。但是，公告说得很清楚，8.66万平方米的新建房屋中，只有1.06万平方米系商业用房(或租或卖)，其他都没有提到“商业”二字。纵然其中有商业行为，例如公司建房、高管出资购买，那就是关联交易，就必须通过股东大会。更何况建房“所需土地由公司向江阴市新桥镇人民政府租赁解决”，1.4亿元不是一次付出就完了，以后每年都得付租赁费呢。

　　在准备给高管和员工建房的公告发布前一个月，江苏阳光董事会还做出了一项决议，拟发行不超过8.8亿元的短期融资券。融资的原因和用途是：“截至2005年6月30日，公司账面货币资金余额为68067.84万元，短期借款余额为107285.33万元。此次申请发行短期融资券主要用于提前偿还部分短期银行借款，以降低财务费用，同时用于支持企业流动资金周转，满足生产经营需要。”公司已经借了10亿多元贷款，财务费用已经很高，流动资金已经很紧张，还要拿出1.4亿元，为高管和员工建造新房。问问江苏阳光的8万多股东，大家能答应吗？

　　最后，还要说一句，在刚刚出炉的“2005胡润版中国富豪榜”中，61岁的江苏阳光实际控制人陆克平以14亿元的财富位居第124名，46岁的江苏阳光董事长陈丽芬以8.5亿元的财富位列第218名。一家上市公司有两人上榜，你们难道还不知足？