上海新梅加强与投资者沟通

　　本报讯 (记者 蒋晔) 上海新梅昨日就股改事宜举行投资者恳谈会，公司实际控制人、上海兴盛集团董事长张兴标先生也出席了此次会议。

　　张兴标说，“我对上市公司及其管理层充满了信心，所以我支持股改，也希望广大流通股东能够支持，大家共同努力把新梅品牌做到全中国最强、最好”。

　　对于有提出近几年上海新梅虽然业绩不断上升，但始终没有分红的问题，公司总经理朱建军解释，由于重组前上市公司未分配利润是负5000多万，2003年重组以后，净利润虽然为正数，但在弥补亏损后，未分配利润仍是负数。根据公司法的有关规定，未分配利润为负，当年不得分红。2004年，虽然在弥补了以前年度亏损后，未分配利润“转正”，但相对总股本而言，数额有限，所以没有分配，随着今后业绩的不断上升，公司肯定会进行利润分配。

　　有一位股东问，公司在计算市盈率时为何用的是2005年预估市盈率？对此，公司财务总监赵擎麾女士回答，2005年1至6月，公司实现净利润2700万元，截止2005年6月30日，已收取尚未结转的预收房款24000万元，根据今年已实现的利润、项目工程进度及已签定的销售合同，预计公司2005年度净利润将不低于6400万元。朱建军则补充说，实际上今年一季度，公司就已经完成了全年的预售额，而且预售款已经收到，而

房地产企业的销售收入是根据交房进度来确认的，到今年9月30日这些房产已经具备了交房条件，随着交房工作的完成，收入就可以确认，因而公司今年的利润额已基本可以认定，正是在这一基础上，才选用2005年预估市盈率为参考依据的。