科华生物继续在沪实施一募资项目

　　700万元在上海购买新物业

　　本报讯(记者 袁立波)科华生物(资讯 行情 论坛)(002022)募资项目之一的上海科华实验系统有限公司医用分析检验仪器产业化项目，在原拟购买建设土地意向书无法实施的情况下，日前寻找到新的可供出售物业，以实施该项目，预计物业价格将在700万元以内。

　　据悉，该项目是科华生物的募集资金项目之一，计划以募集资金对科华生物控股子公司上海科华实验系统有限公司增资2760万元，用于医用分析检验仪器产业化。项目原计划以增资资金，在上海市金山区枫泾工业园区一期1号地块内新建一栋建筑，并购置相关生产设备，以形成医用分析检验仪器产业化流水线。截至2005年8月30日，第一批增资1380万元已完成。但由于国家

宏观调控的开展，科华生物与上海枫泾经济发展有限公司原签订的建设用地土地意向书已无法实施。

　　此后，科华生物一直在积极寻找新的项目建设地点。经多次商谈，现拟向上海新兴技术开发区联合发展有限公司购买坐落于上海市徐汇区钦州北路的某二层厂房，并与之签署了

房地产买卖合同。

　　此次房产的出售方上海新兴公司，是经营从事上海市漕河泾新兴技术开发区的开发、建设、经营和管理以及房产经营的公司，该公司注册资本为人民币2.5亿元。

　　根据上海新兴公司提供的资料显示，该房屋建筑面积886.65平方米，占用范围内的土地使用面积为389.13平方米，房屋类型为非居住，结构为钢混，房屋占用的国有土地使用权的使用期限从2002年3月25日起至2052年3月24日止。房地产转让价款将控制在700万元之内，具体以最终签订的协议为准，实验系统公司将以增资募集资金向对方支付房地产转让价款。同时，科华生物董事会责成实验系统公司具体签署买卖合同，并办理房地产过户事宜，科华生物将不再另行召开董事会审议该合同。

　　科华生物称，此次房地产的购买金额，在项目原计划的固定资产投资额度范围之内，购买价格公允、合理。在原建设用地无法取得的情况下，将原建房方式调整购房方式有利于争取项目时间，尽快达产收益。同时，该房地产位于上海漕河泾开发区内，距离实验系统公司及科华生物较近，有利于跟踪项目，形成一体化管理，是募集资金比较理想的实施地点。

　　科华生物昨日收盘价15.00元，涨0.40%。