双环科技7000万理顺产权关系

　　本报讯 (记者 刘克) 双环科技(资讯 行情 论坛)(000707)日前通过董事会决议，拟以7357.43万元的价格，向控股股东双环集团收购其拥有的，且由双环科技长期占用或使用的工业用地土地使用权及相关的构、建筑物。其中，建(构)筑物资产溢价1028.66万元。

　　据悉，双环科技成立于1993年。该公司设立时，由于历史的原因，其生产经营资产占用双环集团的土地，大部分未作价进入该公司。而且，土地上的一些构、建筑物主要为该 公司服务，但也未作价进入该公司。随着双环科技一些建设项目的展开，又陆续占用了双环集团的部分土地。

　　为解决交易双方的历史遗留问题，理顺产权关系，明确产权归属，减少关联交易，使公司的运作得到进一步的规范，双环科技于8月31日与双环集团签订了资产购买协议，向双环集团购买该公司占用的防腐电厂片等15宗工业用地的土地使用权，以及以上工业用地上的附着的房屋建筑物资产。

　　此次交易中，拟向双环集团购买的土地使用权涉及土地共15宗，合计面积381594.71平方米，土地全部位于双环科技生产生活区，权属双环集团。据了解，建厂初期，双环集团以划拨方式取得以上土地，2003年将以上土地由划拨变更为出让。以2005年7月31日为基准日评估，该土地的评估值为5746.23万元，并以此确定该土地的购买价格为5746.23万元。

　　同时，双环科技拟向双环集团购买的工业用地上附着的房屋建筑物资产，面积合计27098.96平方米。建筑物资产主要是一些为双环科技服务的房屋、道路等构、建筑物资产，建筑物为砖混结构，属固定资产。目前，这些建筑物资产正由双环科技使用。以2005年7月31日为基准日评估，该建筑物资产的账面值为582.54万元，评估值为1611.20万元，确定购买价格为1611.2万元，增值1028.66万元。

　　目前，双环集团持有双环科技股份18474.0924万股，占总股本的39.8%。双环集团是由原湖北省

化工厂整体改制成立的国有独资有限责任公司。近三年来，双环集团通过董事会指导双环科技的生产经营活动，为双环科技提供基建安装、设备维修、后勤服务、

房地产开发等。截止2004年12月31日，双环集团年度净利润为-3486万元，净资产为41984.62万元。

　　双环科技昨日收盘价3.15元，涨1.29%。