双环科技7000万理顺产权关系 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2005年09月02日 15:44 证券时报 | |||||||||
本报讯 (记者 刘克) 双环科技(资讯 行情 论坛)(000707)日前通过董事会决议,拟以7357.43万元的价格,向控股股东双环集团收购其拥有的,且由双环科技长期占用或使用的工业用地土地使用权及相关的构、建筑物。其中,建(构)筑物资产溢价1028.66万元。 据悉,双环科技成立于1993年。该公司设立时,由于历史的原因,其生产经营资产占用双环集团的土地,大部分未作价进入该公司。而且,土地上的一些构、建筑物主要为该
为解决交易双方的历史遗留问题,理顺产权关系,明确产权归属,减少关联交易,使公司的运作得到进一步的规范,双环科技于8月31日与双环集团签订了资产购买协议,向双环集团购买该公司占用的防腐电厂片等15宗工业用地的土地使用权,以及以上工业用地上的附着的房屋建筑物资产。 此次交易中,拟向双环集团购买的土地使用权涉及土地共15宗,合计面积381594.71平方米,土地全部位于双环科技生产生活区,权属双环集团。据了解,建厂初期,双环集团以划拨方式取得以上土地,2003年将以上土地由划拨变更为出让。以2005年7月31日为基准日评估,该土地的评估值为5746.23万元,并以此确定该土地的购买价格为5746.23万元。 同时,双环科技拟向双环集团购买的工业用地上附着的房屋建筑物资产,面积合计27098.96平方米。建筑物资产主要是一些为双环科技服务的房屋、道路等构、建筑物资产,建筑物为砖混结构,属固定资产。目前,这些建筑物资产正由双环科技使用。以2005年7月31日为基准日评估,该建筑物资产的账面值为582.54万元,评估值为1611.20万元,确定购买价格为1611.2万元,增值1028.66万元。 目前,双环集团持有双环科技股份18474.0924万股,占总股本的39.8%。双环集团是由原湖北省化工厂整体改制成立的国有独资有限责任公司。近三年来,双环集团通过董事会指导双环科技的生产经营活动,为双环科技提供基建安装、设备维修、后勤服务、房地产开发等。截止2004年12月31日,双环集团年度净利润为-3486万元,净资产为41984.62万元。 双环科技昨日收盘价3.15元,涨1.29%。 新浪声明:本版文章内容纯属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。 |