G华发中期净利润大幅增长178%

　　本报讯 (记者 牛溪) G华发(600325)发布中报，得益于报告期开发项目的毛利率提高及股权转让获得的投资收益，尽管期内公司实现主营业务收入2.74亿元，同比略有下降，但净利润仍达到了7081万元，同比增长178.91%，每股收益0.35元。此外，公司还拟以资本公积金向全体股东10股转增3股。

　　虽然整个房地产行业所面临的形势并不乐观，但由于G华发所立足的珠海地区有效需 求仍呈增长态势，且房价稳中有升，加之该公司多年来积累的品牌、服务等优势，所受冲击有限。报告显示，进入G华发上半年销售收入的主要项目楼盘均属高档住宅，销售平均毛利率为40.43%，同比增加了15.84%，并比2004年的平均水高出4.45个百分点，由此带动了净利润的大幅提升。此外，公司年初转让所持的华发置业100%股权，不但使公司获得了近5000万元的净现金流入和投资收益，还贡献了2610万元的净利润，占公司净利润的36.86%。

　　G华发表示，针对行业形势和需求变化，上半年该公司逐渐加大了普通住宅的开发和销售力度，并取得了非常不错的收益。如以机关

公务员、企业员工等工薪阶层为目标客户群的华发新城二期B区，销售火爆。继四月份推出538套

商品房全部售罄，取得预售款4.8亿后，上周末再次续写了两天售房357套，实现预售款3.66亿元的奇迹。据悉，上述款项将从下半年起随着华发新城二期B区的竣工陆续确认收入，G华发未来业绩增长仍有保障。G华发预计三季度的预计增长幅度为100%以上。

　　G华发昨日收盘价6.93元，涨1.02%。