渤海物流：7844万出售金原广场

　　(记者 龙可)渤海物流(资讯 行情 论坛)(000889)控股子公司秦皇岛市金原房地产开发有限公司拟向秦皇岛兴龙房地产集团有限公司出让金原广场项目所有剩余土地的使用权，以缓解资金压力，寻求新的利润增长点。

　　金原地产公司拟以协议方式向兴龙地产公司出让金原广场项目所有剩余用地使用权约34860平方米，出让金总额7843.5万元，其中2843.50万元以现金方式支付，5000万元以兴 龙地产公司承接金原地产公司所欠银行贷款本金方式支付。此次交易的账面净值为每平方米2108.73元，评估值为每平方米2131元，交易价格为每平方米2250元。

　　此次交易标的位于秦皇岛市海港区河北大街，是相连成片且用途为商业、金融、办公的两块土地，由金原地产公司分别于2000年11月、2001年1月以协议受让方式取得。标的土地使用权证划定的两块土地面积分别为15935.50平方米和22180.46平方米，面积合计38115.96平方米，较出让土地面积多3255.96平方米，原因是金原广场项目一期工程占用了此次交易标的权证划定的部分土地。此次出让的两块土地仍在质押中，债权人分别是交通银行秦皇岛分行和秦皇岛市商业银行。

　　据悉，方兴龙地产公司于1998年注册成立，注册资本3600万元，股东是田纯刚、田绍华、贾秀平三位自然人，分别占注册资本的80%、10%和10%。

　　渤海物流表示，此次出让的原因主要是由于本地商业地产市场过剩、公司资金紧张等导致其无力继续开发金原广场项目并承担其风险。