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证券时报讯(记者周欣鑫)日前，青海明胶(000606)发布半年报称，公司上半年实现主营业务收入8173万元，较同期上升34.47%；实现净利润387万元，同比增长140.88%；每股收益0.03元，同比上涨150%。而值得注意的是，其中上半年新增厂房租赁业务收入达到825万元，成为公司利润增长的生力军。
中报显示，报告期公司净利润大幅增长主要得益于新增厂房租赁业务收入，该业务毛
利率高达74.20%，而此处房产系去年年底公司与第一大股东天津泰达科技风险投资股份有限公司置换所得，而置换出的则是公司存在不能收回风险的债权。
追溯历史，自2004年1月泰达科技成为青海明胶第一大股东之后，青海明胶首度预亏2003年业绩，但公布业绩为0.01元，紧接着一季度每股亏损0.057元，中报再度预亏900万元，每股亏损0.0625元，三季度每股亏损0.076元。在经历了这些业绩亏损之后，2004年11月青海明胶正式对外宣布拟置入泰达科技价值1.32亿的工业厂房和土地使用权。正是这一剂良药，让青海明胶2004年业绩得以在不到一年时间内迅速扭亏为盈。
对于置换进来的优质资产，青海明胶表示，优质资产的置入改善了公司资产结构，优化了公司主营业务结构，拓展了经营领域，真正实现提高公司资产运营效率和持续经营能力的目的，公司未来将因此获取相对稳定的厂房租金收益，增加公司主营业务收入，成为公司新的利润增长点。
据悉，厂房租赁期三年，租金收入第一年1650万元，第二年1749万元，第三年1854万元，扣除折旧、无形资产摊销及相关税金后，预计每年将增加净利润1000万元左右，成为公司新的利润增长点。协议履行后，公司本年度内租赁收入将达到上年度收入的12%以上，与上年度相比，盈利能力明显增强，对公司2005年及以后年度经营业绩将会产生积极的影响。
青海明胶昨日收盘价3.35元，跌0.59%。（来源：证券时报）
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