万科预测：下半年房地产增长势头放缓

　　(记者 韩平)：在万科(资讯 行情 论坛)公司前天公布的半年业绩报告中，万科实现营业收入43.3亿元，同比增长75.6%；净利润7.95亿元，增长152.6%。但该公司有关负责人表示，今年万科将出现与数年来经营的不同情况，即上半年收入及利润将高于下半年，这有利于万科迎接行业的周期性变化。万科预测下半年房地产行业的增长势头将会放缓。

　　万科公司总经理郁亮表示，宏观经济调控使得市场预期出现了调整，因而公司的发 展将以审慎、聚焦为原则，重点发展深圳、广州等五个重点城市，并将下半年的总体开工面积调减15%。在管理上也要调整各部门的工作，包括实施人员零增长、暂停新建办公大楼及削减非紧迫开支。

　　据了解，今年上半年，万科之所以取得较好的业绩，原因在于该公司对经营环境变化的预先察觉与及时应对。郁亮表示，由于察觉到上海房地产有可能产生变化，公司上半年在上海加快了推盘速度，使得3月份上海公司的销售出现了高潮。在上半年的销售额与利润中，上海市场占了四成有多。整个长三角实现的销售面积也远远大于珠三角。

　　上周末，万科在广州花园酒店举办了大型房产推介会，一共推出万科蓝山、万科四季花城等三大项目共1000多套商品房与广大消费者见面。万科公司有关负责人表示，此次主要是推介万科新推出的V—HOUSE概念。