沈南鹏再出手助力易居中国登陆纽交所

　　本报记者 陶盈舟 北京报道

　　易居中国是沈南鹏投资的项目中第三个登陆纳斯达克的公司。沈南鹏曾说过他投资过的项目没有一个是失败的。

　　首只在美国上市的中国房地产经纪概念股毫无悬念地引起了全球关注。

　　美国东部时间8月8日上午9点30分，位于上海的易居(中国)控股有限公司(EJ.NYSE)(下称宜居中国)宣布在纽约证券交易所正式挂牌。挂牌当日，以18.12美元开盘，较发行价13.8美元大涨了31.3%，以开盘价18.12美元计算，总市值达到了13.593亿美元(折合人民币103亿元)。

　　值得注意的是，这已经是沈南鹏以个人身份投资的第三家企业成功赴美上市。此前，沈南鹏曾先后助力携程、如家登陆NASDAQ，并在上市当日均取得不俗的成绩。

　　美股大跌影响可忽略

　　“应该说，2004年的时候易居中国是很有代表性的一家房

　　2000年，正当中国房地产市场蓬勃发展之际，房地产服务市场也开始奋起直追，易居中国的创始人周忻凭借自己在房地产行业十多年的从业经验，果断地进入地产服务领域，开展房产的营销策划、推广和销售等业务，成为第一批进入行业的先头军。

　　谈到投资易居中国的原因，沈南鹏坦言，易居中国吸引他的理由有三个，一是进入了一个最具发展潜力的房地产行业；二是创始人周忻所带领的一批优秀的团队；三是易居中国独特的商业模式，而其中，周忻及其团队是最让沈南鹏动心的。

　　按照目前沈南鹏持有的易居中国11.88%的股份，此次易居中国的成功上市将使沈南鹏的个人投资获得巨大的回报。

　　对于易居中国在美股大跌的情况下仍能取得优秀的业绩，沈南鹏认为，美股下跌对于个股的影响不大，投资者会根据企业的发展情况自行进行价值评估。

　　除了获得天使投资人沈南鹏的投资，易居中国2006年还吸引了来自瑞士信贷集团的DLJ房地产基金、崇德基金、SIG等4家基金公司联手注资的2500万美元，并借助其雄厚的资金开始了快速扩张。创始人周忻在今年3月曾高调宣布，旗下房产经纪品牌“易居臣信”将在未来两三年内，投入不低于1500万美元，完成国内10个城市的布局。

　　作为目前中国最大房地产经纪公司之一，易居(中国)去年净收入增长62%，达到1810万美元；2007年前三个月营收1600万美元，净利润高达440万美元。按照“易居臣信”的发展计划，2007年底在其全国范围内的门店数将达200家；2008年全国的门店将升至500家，从而在规模上跻身内地一线中介品牌。

　　据悉，国内另外两大房地产经纪公司顺驰不动产和21世纪中国不动产双方高层则在近日向媒体表示暂无IPO时间表。

　　受追捧源自“中国概念”

　　2006年3月28日，瑞士信贷集团的DLJ房地产基金、崇德基金、SIG等4家基金公司联手注资易居(中国)2500万美元。这被业内认为是境外资本第三次进入内地房地产市场流通领域。而此次注资的目的很明确，就是上市。

　　因此有分析人士指出，此次易居(中国)的上市是“逼不得已”，因为“必须要实现境外投资者的回报预期”。而上市首日取得的优异成绩也让投资者获得了巨大回报。

　　对于易居中国在美受追捧，北京恒丰美林投资管理有限公司项目经理熊立峰认为，易居中国之所以受到国际资本市场的追捧，主要得益于目前中国高速增长的经济和巨大的市场规模。“中国房地产市场的发展潜力、消费空间和地产流通领域可持久发展的前景已经得到了全球投资者的一致认可。”熊立峰对《华夏时报》记者说，“对于投资者来说，易居中国不可复制的商业模式应该也是吸引他们的重要原因。”

　　目前，易居中国的营业务范围已经覆盖了中国近30个主要城市。