中国建筑是国内卓越的房屋建筑者，是中国建筑企业中唯一一家同时拥有房屋建筑工程、市政公用工程和公路工程施工总承包三个特级资质的企业。由于我国仍属于发展中国家，房屋建筑市场前景广阔。从全球范围来看，我国的建筑市场也是世界最大的市场之一。中国建筑的市场前景广阔。

　　房屋建筑和房地产市场仍有很强生命力

　　改革开放几十年来，建筑业市场伴随着我国经济增长以较快的速度在发展。2008年，全国建筑业企业数达64152家，产值达61144亿元，同增长22.24%；建筑业利润达1756亿元，同比增长19.46%。

　　今年一季度，建筑业签订合同额达101141亿元，同比增长27.43%。近几年建筑业合同额增长率一直在提高。由于我国仍属于发展中国家，房屋建筑市场前景广阔。从全球范围来看，我国的建筑市场也是世界最大的市场之一。

　　我国交通运输等基础设施建设仍在快速推进。截至2008年，我国铁路营业里程为79685公里，公路营业里程为3730164公里，同比分别增长2.2%和4.09%。近几年，我国公路隧道明显增多，工程施工量明显加大。2008年，我国公路隧道数达5426个，同比增长16.11%，公路隧道长度达318.64万公里，同比增长24.69%。另外，随着经济的发展，我国机场建设也逐渐升温，2008年我国有民用机场158个，同比增长6.76%。基础设施建设的加大为建筑施工企业带来更多的商业机会。隧道和机场等项目工程，或工程技术要求高或施工难度大，但能给大型建筑企业提供良好的施展能力机会。

　　今年以来房地产市场逐渐回暖。今年1－5月，全国商品房销售面积达24644万平方米，同比增长25.52%；商品房销售额达11389亿元，同比增长45.32%。

　　截至2009年5月，全国完成房地产开发投资10165亿元，同比增长6.8%，其中，商品住宅完成投资7105亿元，同比增长4.4%，占房地产开发投资的比重为69.9%。

　　中国建筑市场份额高

　　中国建筑的业务主要分为房屋建筑、国际工程承包、房地产开发与投资、基础设施建设与投资和设计勘察五个板块，主要收入来源是房屋建筑、房地产开发和基础设施建设。

　　中国建筑是国内卓越的房屋建筑者，是中国建筑企业中唯一一家同时拥有房屋建筑工程、市政公用工程以及公路工程施工总承包三个特级资质的企业。

　　中国建筑是中国最大的房屋建筑承包商，2006年中国建筑的国内建筑业务营业额占全国国有建筑企业完成产值的11%。

　　中国建筑还在世界100多个国家开展过房屋建筑等业务，国际工程承包业务主要分布在阿尔及利亚、新加坡、美国和阿联酋等国家和地区，是当地最具影响力的中国企业品牌之一。近30年来，中国建筑累计签订国际工程承包合同额380.16亿美元，完成营业额285.99亿美元，约占2000余家中国对外承包企业累计完成海外营业额总量的13%。

　　近几年，中国建筑的房地产开发收入只占总收入的近10%，但利润占比已超过公司总利润的40%。中国建筑旗下的上市公司——中国海外已初步完成了以港澳地区、长三角、珠三角和环渤海经济圈为重点，以内地的中心城市为点状支持的市场战略布局。

　　2008年，中国建筑的房地产业务收入达188.24亿元，实现利润41.55亿元。中国建筑目前拥有土地1100万平方米左右。今后中国建筑将扩大房地产业务。由于房地产业务的收益要大大高于房屋建筑等项目，公司房地产业务的扩大将给公司带来更多收入。

　　近年来中国建筑已成功进入铁路、特大型桥梁、高速公路以及城市轨道交通等市场，承接了在国内具有广泛影响力的哈大高速客运专线铁路、武广客运专线武汉火车站以及大连红沿河核电站等一批代表性工程。此外中国建筑还先后收购了南京长江二桥、南昌八一大桥、莱州港以及南宁路桥等基建项目的运营权。在以基础设施投资带动总承包策略的指导下，中国建筑以BT方式建设了长吉城际铁路、吉林江湾大桥以及长沙道路建设等。

　　预测与定价

　　中国建筑全资拥有中国海外集团有限公司，后者分别持有香港上市公司中国海外发展有限公司52%的股权和中国建筑国际集团有限公司63%的股权，公司的资产优良。我们预测中国建筑2009年至2010年的销售收入分别为2456.86亿元、2775.69亿元和3118.09亿元。2009年至2010年的EPS分别为0.168元、0.258元和0.357元。(通信信息报)

　　(作者：郑闵钢)

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