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荣盛发展(002146)新股分析报告http://www.sina.com.cn 2007年07月24日 11:56 新浪财经
长江证券 苏雪晶 【内容摘要】 1、荣盛房地产发展股份有限公司(简称“荣盛发展”)成立于1996年12月，目前注册资本3.3亿元，总部位于素有“京津走廊上璀璨明珠”之称的河北省廊坊市，是致力于中等城市商品住宅的规模开发、跨地区专业化经营、快速成长的国家一级房地产开发企业。 2、我们认为我国的房地产市场未来发展前景广阔，投资价值非常明显。 地产行业整体背景：我国宏观经济高速增长，促进房地产行业繁荣兴旺；房地产消费需求长期增长空间巨大。 3、我们认为公司的经营中具有一些特色：市场定位立足于京津冀地区和长三角区域有发展潜力的中等城市；产品定位于普通商品住宅，户型结构优势突出；悉心打造良好的品牌形象；土地储备丰富，未来发展可以期待。 4、综合分析，公司07、08、09年EPS分别为0.61元、1.08元、1.78元，按照目前所在地产行业的整体估值水平，以公司08年业绩，给予20—25倍的动态PE来估算，公司合理价格应该在21.6—27元，建议积极申购。 【提要结束】 新浪声明：本版文章内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。
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