万联证券研究所:地产股脉冲吹不响反攻号角

2014年03月07日 01:00  中国证券报-中证网 

  □万联证券研究所 王赵欣

  就整体市场层面来说,市场在短期内出现大幅断崖式下跌的可能性不大,主要原因在于流动性宽松,目前利率水平相较去年同期处于低位平稳期。我们预计,3月上半个月市场走势将比较稳健,但是3月中旬1-2月经济数据公布和信用风险点密度提高将导致投资者避险情绪上升,这些中期因素或将导致3月份下半个月市场整体偏弱。

  地产反弹难成转势契机

  本周四,沪综指一度探低至2030.95点,但盘中地产股突然发力,带动权重股以及整体市场反弹,申万一级行业指数中地产指数独领风骚上涨3.3%。这是今年以来地产指数第二次出现单日3%以上的涨幅,上一次出现在1月22日。从地产股上涨原因看,2014年7.5%的GDP增长目标有“保增长”的意味,地产作为对冲经济下滑的重要手段,出现了政策放松的预期。就股市来说,地产股的崛起燃起了大盘蓝筹股吹响反攻号角的希望。

  但我们认为,长期以来的超跌和政策预期放松是促成周四地产股反弹的主要原因,但这种逻辑并未解决真正困扰地产行业的供需难题,故此类反弹很难吹响整个行业乃至大盘趋势性反攻的号角,地产股本身只存在超跌后的交易性机会。

  昨日关于地产行业的积极解读被市场广泛传播。有投资者指出,政府工作报告中没有提及“房地产调控”字眼,这被认为是房地产调控政策放松的信号。对此,我们认为投资者的乐观解读并不合理。实际上,地产股的一路下跌并非因为调控压力,市场的担忧主要是在行业结构性的供求关系上,尤其是三四线城市的供给过剩态势明显。其实,即便没有房地产调控政策,销量同样无法支撑起存量楼盘和去化速度。此外,这种担忧现在逐渐向二线城市和一线城市郊区蔓延。

  我们认为,在房地产投资增速逐渐下滑和房价上行压力已经明显缓解的情况下,房地产调控已经不是政策的主要关注点,政策致力于经济问题市场化,自然也没有必要多提及调控。所谓“双向调控”就是有保有压,防止出现崩盘的局面,意味着不太可能有2008年那样砸坑的机会而已。

  弱势震荡格局未变

  年初以来,沪综指走出了一波明显的弱势震荡行情,而创业板自上月25日创下天量之后,市场对成长股的谨慎情绪也大幅升温。我们认为,创业板依然存在风险,主要在于资金博弈目的的不一。目前新兴行业板块分化有所加剧,以新兴行业为主的题材股,基本已经经过多轮反复炒作,股价处于估值高位。虽然短期政策面利好刺激能够导致脉冲性行情,但是资金战线不统一,逢高套现资金与短线介入资金互相博弈。因此,新兴行业板块此涨彼跌,风险局部释放的现象严重,创业板和中小板多只强势股振幅加剧,投资者赚钱难度明显增加。

  与此同时,在宏观经济下滑、缺乏增量资金的市场环境下,以周期性行业为主的权重板块依然不被市场看好。如果不出现重大政策性催化,预计大盘仍将维持前期的弱势震荡格局。

  但市场近期仍不乏结构性亮点,如风电设备、新能源汽车、移动互联网等。从《政府工作报告》来看,今年设定的目标并未出乎市场前期的预料。我们认为,2014年经济增速目标定为7.5%,预示基本面相较去年既不会有惊喜,也不会出现大幅下滑,在经济与流动性“双稳健”的背景之下,A股市场仍将呈现结构性行情特征,而新能源和互联网两大领域有望成为贯穿全年行情的结构性亮点。2014年政府工作报告提出,推动能源生产和消费方式变革,提高非化石能源发电比重,鼓励发展风能、太阳能,开工一批水电、核电项目。我们认为,不管从经济转型还是环境治理乃至从国家战略角度来考虑,能源消费方式的转变都将是今年的重点机会。

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