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　　新浪财经讯  房地产板块今日个股普涨，成为权重股中为数不多的亮点。其中，新湖中宝发布再融资预案，拟以每股不低于3.07元的价格非公开发行不超过17.91亿股，融资总额不超过55亿元。融资用于上海两个棚户区改造项目。该股几乎全天封死涨停，报于3.65元。

　　新湖中宝的这则公告意味着已沉寂3年的房地产企业再融资终于得以重新启动，从而激发其他地产股上拉：信达地产涨停报收，阳光城、香江控股、云南城投涨超5%，招保万金涨超2%。

　　针对未来房地产调控政策会否转向，目前市场存在诸多看法。平安证券[微博]分析师周雅婷表示，未提及房价不代表放弃对房价的管理，而是从前期的“降房价”转至对房价涨幅的默认管理。“因此，我们并不认为中央对房地产的政策导向出现了拐点式的变化。”周雅婷称。“短期内，政策面不存在反转的基础，即使有，也将是宏观层面整体实现的顶层设计改变，需要时间的铺垫，决不是一蹴而就的事情。”国信证券分析师区瑞明认为，即使是市场化手段调控也是调控，调控作为政府管理经济的手段，长期来看，是不会退出历史舞台的。其表示，之所以不提“房地产调控”，是因为新领导班子上台以后，经济下行的压力的确较大。

　　现在的房地产市场仍然是土地为王，“招、保、万、金”四大地产龙头在土地储备上仍占领先优势。不过，就目前整个国家经济和行业形势来看，地产板块还不具备发动牛市行情的基础。

　　(郑然)

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