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　　多位专家聚焦金交会谈下半年投资理财方向

　　文/记者李婧暄、李震、周宇宁

　　目前流动性紧缩，股市又现反复动荡的行情，到底下半年将有哪些投资机会？记者从前日闭幕的第二届金交会“跨越发展二十载，金融理财同欢日”分论坛上了解到， 多位专家给出了多种理财建议。

　　楼市投资：

　　商铺投资风险高过住宅

　　展望2013年下半年楼市，经纬物业顾问事业部总经理朱欣苑表示，下半年流动性紧缩，四季度房价面临下行压力。他认为，“当前我国经济面临结构性转型下行的风险，为保证金融体系的稳定与健康发展，货币政策未来不会采取宽松政策，预计下半年社会的流动性仍属紧缩状态。因此，尽管有持续的住宅热销，有地王的不断出现，下半年房价继续上行的空间已经不大。当行业资金面紧缺，而9、10月份货量相对充裕的背景下，房价在四季度会出现下调的可能。”

　　广东省女企业商会常务副会长、广州中基市场开发有限公司董事长吴雪玲认为未来商铺租赁会受到电子商务冲击，行业需要转变以往发展模式，但核心地段商铺依然具有不可替代的价值。但她还告诫普通投资者需谨慎看待商业地产投资，毕竟涉及资金量大、周期长、出租回报率并不太高，风险不一般，比起住宅地产的投资风险还是要高不少。

　　黄金：

　　不排除会继续下跌

　　上周末，黄金国际市场继续下挫，每盎司跌破1390美元，为两年多来的最低点。金市会不会由此进入大熊市？

　　工商银行广东省分行首席黄金外汇分析师戴伟愉在论坛上表示，不排除黄金外汇市场会继续下跌，尤其近段时间美金反弹会促使前期做多的投资者获利离场。不过戴伟愉还表示，尽管美元走强，但并不意味着持有美元会比较合适。由于人民币的利率更高，持有美元要考虑利率上的损失，在汇率上是否能补回。

　　股市：

　　关注IPO重启

　　上半年股市走出反复震荡的行情，指数基本回到“原点”。光大证券首席投资顾问秦健良认为，目前结构性机会却不少，特别是中小创业板的机会明显，相反，大盘蓝筹品种却一蹶不振。

　　对今年下半年投资策略，秦健良称要重点关注两大事件。一是IPO的重启。“阔别将近两年的新股发行将成为中国股市上扬的一大动因，从以往的经验看，IPO的重启前后市场存在不同的反应，一般在开闸前市场处于偏空的气氛，但一旦启动后市场又重新活跃起来，所以要把握好这种‘危’与‘机’的转化。”二是要关注十八大三中全会。

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