新浪财经2月26日收盘播报聊天实录(6)

　　主持人:我们再关注一下手机用户。

　　手机用户:000002万科，万科应该如何操作？

　　主持人:不知道老师对最近的地产股怎么看？

　　孟宇:应该讲整个指数股下跌现在想想也是有很多负面因素配合在一起的。首先是地产股出现了房市拐点论的言论，而且现在很多大亨还出现了服软的迹象，也有点惶惶不可终日的感觉。另外像平安这种保险股遭了雪灾，又出现了增发再融资的政策，几个因素存在，使得指数股蓝筹现象亏得很惨。但是如果从整体的股市发展政策来讲，蓝筹股还是国家重点发展方向，国家要形成综合国力还是要看品牌的，美国涨的中规中矩最猛的股票还是大的银行、具有垄断性的大的企业，万科最终还是能受益的。房地产最近虽然出现了下跌，是因为短期投机的力量太大了，导致房地产市场出现了一定的振荡，可惜没有K线图，看不到它的具体走势。但是我认为地产市场不会轻易结束，因为这个市场终归是我们需求还没有立刻解决掉。另外，中国人口现在城市化建设还在继续，我们现在城市化进程是40%到50%的样子，高点应该是在70%，所以还有空间。而且我们现在年轻人、寻找机会的人进入大城市的趋势没有改变，在一些高端的写字楼楼盘包括住房方面，总是有一个需求在。而且人民币升值也是促进地产价格上涨的一个主要因素。所以，随着奥运会的展开，这个行情可能要改变。现在投资者只能忍耐，因为时机不太好。

　　主持人:节目的最后还是请孟宇老师预测一下明天的大盘情况应该如何，大家应该如何应对？

　　孟宇:应对我认为是持股待涨为主的策略，肯定是少动。像目前的指数情况来看不是一个很规律的W底，W底第二个底一般不创新低，但是新底4123，还有零有整的，1234，正好是这样，就是这个情况。我个人认为在这一两天大盘应该是趋于企稳的，实际上我们看外盘已经是明显企稳了，而国内实际上与外盘相比还是破了一些位，我个人认为目前不会出现什么宏观面的利空消息，偏于利多，而且现在离两会越来越近，时间上也不允许盘面上再有恐慌因素存在。因为如果股市出了大问题，我们知道其实虽然现在股市在整个来讲还是涨得不错的，但实际上上市公司包括很多经营管理上还是有问题的，包括行业的监管上面还有很多问题和漏洞，股市再跌这些问题都会暴露出来，应该说是令管理层很为难的事情。指数应该是接近底部，我始终是看多的。关键是配置的问题，上证指数的股票涨得偏好一些，中小板和深证的没有那么好，这时就看你选股了。如果你选的股票不够好，即使反弹可能你也不怎么受益。

　　主持人:今天非常感谢孟宇老师做客我们的新浪“收盘播报”，各位网友明天早晨新浪“开盘播报”我们到时候再见，谢谢大家，谢谢孟宇老师。

　　孟宇:谢谢大家，谢谢主持人，再见！

　　(“收盘播报”结束)