北辰实业调整到位

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　　浙商证券彭继周

　　北辰实业（601588）作为奥运房地产人气龙头，拥有大量土地储备以及奥运项目，成长性突出，值得投资者重点留意。

　　公司主要资产均位于亚奥核心区及周边地区，已成功中标北京奥林匹克公园(B区)会议中心项目，参与奥运会核心区域的建设。募集资金投资项目北京奥运媒体村是2008年奥运会的配套建设项目，紧邻奥运公园，奥运会结束后将被改造成商品住宅销售，底层裙房为商业配套服务用房。奥运媒体村带来的品牌效应及高附加值使该项目有着良好的市场前景。

　　此外，资料显示，公司2006年全年开复工面积138万平方米，竣工面积达11万平方米，合同销售面积21万平方米。全年实现销售合同收入31.61亿元，较上年同期增长137.31%。截至2006年12月31日，公司合并预收账款合计达到24.08亿元。预收账款主要为尚未办理入住手续的销售开发产品的预收房款和预收的

　　该股作为奥运地产龙头，市场人气较好，股性活跃；自7月17日启动行情以来，一路拔高至前期高点附近；7月25日开始震荡横盘了6个交易日后，于本周三在大盘恐慌环境下探低10日线后逆市收红，调整到位信号出现，后市有望走出向上行情。