东海证券：楼市不怕调控 股市怕啥

　　东海证券 王兴俊

　　周二沪深股市在地产股、银行股的带动下强劲反弹，主要指数基本收复了周一的失地，绝大部分股票都以红盘报收。虽然后市大方向仍未明朗，但从房地产股的高昂姿态来看，似乎市场的主力资金并不畏惧预期之中的宏观调控，宏观调控便非洪水猛兽。

　　为什么要宏观调控？最直觉的现象是肉价涨了，菜价涨了，CPI也高居不下，但这些都不是主要矛盾，主要矛盾是房价涨了，而且涨呆了，所以，不控制住房价，任何调控措施都是白搭。现在谈到宏观调控，投资者恐惧的无非是加息，或者是不断地加息，加息对谁是最大利空？股市只是心理上的利空，实质影响的却是楼市，如果利率提高很多，还会有那么多人狂热地靠按揭买房吗？楼市还会火爆吗？当然，作为国民经济的重要支柱，政府是不会出重手打压的，加息也只是传递市场信号而已，从楼市的角度看，不存在大幅加息的空间，这也就有了房地产股的高调表现。楼市都不怕调控，股市还怕啥？