新浪财经讯 1月28日凌晨消息，针对周四晚间刚刚公布的房产税试点，英大证券研究所所长李大霄表示，国务院新“国八条”的新政和房产税，对房地产股是利空，但地产股投资价值在调整后会逐渐具备投资价值。

　　李大霄指出，上海试点差异化比例税率方案，重庆也出台试点方案，主要是使住房回归居住功能，对普通居民原住房无打击，调控重点是新购第二套以上住房及独栋别墅及高端住宅，利于控制住房投资及炒作。

　　他认为，在国务院新八条的新政策下，估计房价会受到有效控制，对房地产股是利空作用，但是地产股的估值已经具有防御性，所以无需恐慌，经过充分调整投资价值会渐渐出现。

　　“万科保利金地都在10倍以下了，投资往往不一定是利好的时候最合适，利空的时候才可找到比较合适的价格。”李大霄指出。