▲事件引言

　　近两个月以来，上海与迪斯尼有关的消息出现频率明显提高。据悉迪斯尼项目除有可能进入上海十二五规划外，还正式公布于上海市政府发展研究中心、浦东新区发改委等机构联合发布的浦东新区后世博发展战略研究报告中。报告披露，项目有可能在世博会后落户川沙，世博与迪斯尼的双效应叠加将重新升温。

　　▲本刊指南

　　1)上周，上海浦东新区部分职能部门收到与迪士尼项目有关的上层文件，要求就该项目推进展开全面配合。

　　2)8月8日，新浦东区政府记者见面会上，证实重大旅游建设项目即指迪斯尼，上海迪斯尼项目的谈判双方已在重大原则问题上达成一致。

　　3)7月14日，市委书记俞正声指出今年重点要抓好的6件大事，其中就包括大力争取并推动重大旅游建设项目落地；

　　重点推荐：创兴置业(600193)

　　上海房地产市场将受惠于世博会及迪斯尼基础建设带来的区域配套设施、交通条件等的改善，以及建成后客流增长对于城市商业、实体经济发展的推动。上海迪斯尼的建设和未来的开园迎客将为上海市的经济发展带来新的热点，由此会给建设、地产、旅游、商业、地产等多个行业及其上市公司带来重要的提升业绩的发展机会：

　　一是土地升值概念，建议重点关注界龙实业、中路股份、天宸股份、创兴置业等总股本规模相对有限的高弹性潜在受益标的公司，显然，从该角度选择的投资标的基本属于一次性的交易性机会，但短期股价具备较大的想象空间与较强的潜在爆发力；

　　二是具备直接出资参与投资上海迪斯尼合资公司的潜在受益标的公司，主要包括陆家嘴与东方明珠，显然，从该角度选择的投资标的不仅其股价具备想象空间，而且具备中长期的潜在投资机会；

　　三是因来上海旅游的旅客人流量有望大幅增加预期给相关公司带来的投资机会，直接受益的行业包括酒店、百货零售、旅行社与交通运输等四个重点行业，相关公司包括锦江股份、豫园商城、新世界、益民商业、百联股份、上海机场、ST东航等。

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