期待政策进一步松动

　　曾因政府救楼市而一度上扬的地产股，昨日成为了领跌先锋，大盘在其带领下无视管理层周末推出的“暂免征收证券账户利息税”利好消息，上证综指开盘便跌破1802点前期低位，并在此后一路走低，收于1721.60，再创调整以来新低。截至收盘，90只可交易的地产股中，跌停的达到整整50只，占比过半，跌幅超过5%的个股更是有84只，占比93.33%。

　　国信证券地产行业首席分析师方焱认为，相关报道显示，房贷新政出台后，楼市交易量并未见明显提升，此次下跌反映了投资者对地产行业心里仍没有底。但是他认为，所有政策效果不可能这么快就立竿见影，此外，作为我国经济增长主要支撑点的地产业形势如此严峻，也预示着楼市政策还有可能进一步松动。

　　方焱认为，外围经济偏差背景下，政府或通过刺激内部需求的办法来挽救经济。医药和农业虽为国家下一步调控重点，但两者较之房地产市场，受政策影响的速度更慢，政府若想尽快扭转目前的市场悲观心理，房地产和楼市是较好的选择方向。据他预测，房贷利率有可能再次下调，相关交易税也可能再降低，因此中长期房地产投资仍值得看好。但若股市价值中枢不改观，地产板块将仍有随大盘整体向下的可能性。

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