中银：香港楼价升势难持续 恒指下半年或见27000

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　　格隆汇27日讯，中银香港（02388.HK）高级经济研究员蔡永雄表示，香港楼价于去年4月至今升幅接近20%，主要受惠于经济好转以及利率未有跟随美息调整，但近期情况发生变化，中原城市领先指数升幅稍为缓和，认为楼价上升趋势不可持续，下半年楼市将平稳发展或轻微向上，全年楼价料升8%。

　　他续指，暂时难以预计政府会否再推楼市调控措施，但认为增加供应及协助年青人上车是未来政府主要工作。港元息口上升需视乎美国的缩表进度及资金流走的情况，但认为下半年出现大逆转的机会不大，低息环境将持续，但提醒外围及金融市场波动均有机会导致楼市调整。他提到，市场预期美国下半年再加息一次，但会否加息仍存在不确定性，而缩表有机会于明年初展开，预料会有序进行，若美再加息，不排除港汇会进一步转弱。

　　该行又指，本港经济基本面向好，企业盈利持续改善，下半年港股整体会略为上行，恒指或上破27000点，日均成交有机会达750亿，而新股集资额或会达到1900亿。对于内地传媒报道，债券通最快于7月3日正式启动，中银香港谢国梁表示未有收到有关消息，而南向的债券通亦暂时未有时间表。