业主混水摸鱼按上按？金管局出招为银行把关

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　　香港近期楼价不断上升，不少业主都趁机偷偷加按贷款套现，令银行风险大增。为杜绝违规二按，金管局伙拍土地注册处于明年首季推出电子楼按通知服务，若有人未经一按银行同意下，向财务公司申请再造按揭，相关部门将会通知一按银行。

　　金管局周三向银行发出指引，认为这类申请二按的情况将会增加银行的风险，对银行稳定性构成威胁，因此与土地注册处合作，协助银行监察没有获得授权的加按活动。金管局又提醒，新措施需要获得按揭客户同意，若有客户拒绝，银行需采取额外的审慎管理措施，包括提高按息或降低按揭成数等。

　　不过新措施仅针对按揭新客，现行已申请按揭的业主则不牵涉其中。

　　美联物业住宅部行政总裁布少明指，买家打算买楼时，资金预算普遍不会太紧拙，承造二按的业主大多因财务问题，需要资金周转才有此举动，相信新措施不会影响买家入市。